拉动作用。各级人民政府要进一步提高认识,解放思想,切实解决制约住宅与房地产业发展的突出问题,以提高居民的居住水平为出发点,以深化住房制度改革为动力,进一步优化 和重新进行房产测量的,其费用由委托方支付。购买预售商品房,预购人付足购房款总额的25%以上,并经原预售合同备案部门办理备案手续后,可以再转让。 ...
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,加强房地产项目的审批管理,严格控制新开工项目,加大空置商品房的处置力度,加快消化空置商品房。要加强房地产市场信息系统的建设,完善市场信息披露制度。 制度,加强对房地产开发建设全过程的监控。对资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业,不得审批或同意其新开工项目,防止“半拉子”工程 ...
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十二条开发建设单位向管委会划拨的公用设施专用基金以及提供的专用房屋房价与市场商品房之间的差价,均可列入开发成本。第二十三条取得甲、乙、丙级《物业 但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第二十六条委托管理合同依法终止时,管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间的财务活动进行 ...
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原建筑面积相等的不作差价结算;偿还建筑面积超过或者不足原建筑面积的部分,均按商品房价格结算。其中营业性房屋偿还后,房屋的公共分摊面积大于原被拆除房屋公共分摊面积的 原租赁关系。因拆迁引起原租赁合同条款变更的,由租赁双方作相应修改。第三十六条房屋拆迁时,公有住宅房屋的使用人要求购买原房屋的,经房屋所有人 ...
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。(一)购房人向房屋所在地的区县房地局提出申请,同时提交:个人购买使用权住房的购房协议书(或合同)及付款凭证(发票或统一收据);购房人的身份证明等材料。 交易中心缴纳首期维修基金,由房地产交易中心开具《中国建设银行上海市区、县商品房售后维修基金交款(收款)凭证》。申请人应按产权变更登记的规定交纳税费。 ...
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兰州市住房补贴标准或本单位制定并经审核备案的实施方案中规定的补贴标准。位于商品房价格低于所在市(县)经济适用住房平均价格的企业,也可根据所处地段经济 持有效证明材料支取本人住房补贴账户内的储存余额。(一)购买、建造、大修自住住房(提供购房合同,购房款收据、城市规划部门或房地产行政部门的批复文件等复印件 ...
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规定办理。第十五条开发公司预售商品房必须具备下列条件。(一)领有《土地使用证》和《建筑许可证》;(二)已签订房屋建筑施工合同并已动工;(三)向购房 按国家税务总局(85)财税国字第045号文《关于城市综合开发公司征收国营企业所得税问题的规定》,可给予免征三年所得税。关联法规:国务院部委规章(1)条第十 ...
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出租自有闲置房屋,支持房地产开发企业开发专门用于租赁的商品住房、出租空置商品房。承租方愿意购买承租的商品住房,且承租期满1年的,可享受二手房的有关 或停产、半停产企业,允许利用自有土地,采取集资建房、合作建房方式解决职工住房困难问题,其建设标准、参加对象、优惠政策,执行经济适用住房的有关规定。企业可以 ...
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,承租人可发布租赁房屋的需求信息,逐步实现在平台上进行对接;提供房屋租赁合同示范文本,明确提示双方的权利义务;为房地产中介机构备案提供方便,公布经备案 住房,有利于解决公共租赁住房管理难等问题。各地可以通过购买方式,把适合作为公租房或者经过改造符合公租房条件的存量商品房,转为公共租赁住房,保障性住房要 ...
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授信合同担保事项。二是部分房地产企业存在销售收入不实、多计成本费用、少缴或迟缴税款等问题。青海辰泰房地产开发有限公司在开发的商品房尚未竣工 借给亲戚。此外,宁夏电力投资集团有限公司将7000万元资金借给关联公司,用于购买其子公司持有的股票,导致宁夏电力投资集团有限公司2009年度实现盈利。针对检查发现 ...
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