界定。１、普通住宅的销售实现时间仍以粤地税发［２０００］７９号文的规定为准；２、商业用房、写字楼以在２００１年１月１日至２００２年１２月 后收取，均不属免税范围。广东省财政厅２００１年１１月２６日财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知财税［２００１］９４号各省、自治区、直辖市、 ...
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、环境效益、经济效益为中心，做到“统一规划，合理布局，综合开发，配套建设”严格按照国家规定的基本建设程序进行管理。第六条市城建、公用、环保、公安、房地、物价 、质量、朝向、楼层等因素，以质论价，分等定价。第三十条凡销售商品房的开发公司必须编制开发建设经济费用测算表和建设银行审定后的工程概预算资料，报 ...
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，保障城市建设顺利进行，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合特区实际，制定本规定。第二条凡在特区城市规划区范围内需要拆迁房屋及其附属物 增购，增购房屋的价格由拆迁人按有关规定报市物价部门审核并报经市人民政府批准后执行；不足应补偿面积的部分，按商品房价格结算补偿被拆除房屋所有人。第 ...
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使用的后备基金，但不能擅自用于更新改造。⑤职工福利基金、奖励基金：是按照国家规定会同级财政部门核定的专门用于职工福利事业和计发奖金的专项资金。⑥特种基金 ：是指企业（开发公司、住宅公司）营造各种房屋的面积，如：住宅小区、商品房、学校、幼儿园、电影院、旅游饭店、宾馆、邮电所、派出所、商业网点、综合性服务 ...
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，可以采取双方协议方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金，不得低于按国家规定所确定的最低价。第十五条协议出让按下列程序办理:(一)土地使用者持 价格的，市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。第三十二条商品房预售，应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有 ...
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。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，遵守有关的法律、法规，执行国家规定的估价办法、标准和程序。第八条房地产交易实行成交价格申报制度。房地产权利人 批准文号。第十八条市、县（市）人民政府房产行政管理部门应当定期公布《商品房预售许可证》发证情况。第四章房屋租赁第十九条房屋租赁是指房屋所有权人 ...
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为加强对城市建设开发企业的管理，根据国家计委、城乡建设环境保护部颁发的《城市建设综合开发公司暂行办法》和《北京市人民政府关于改革城市建设方式加强综合开发 非法收入。 ２、向无基本建设计划指标的单位或未经批准的个人出售商品房或不按规定价格出售商品房的，由市或区县建委没收其全部非法收入和非法出售的商品房 ...
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]89号)转发给你们，请遵照执行。二○○三年九月九日国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发[2003]89号各省、自治区、直辖市和计划单列市 前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间 ...
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抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明，符合规定条件的电子签名与手写签名或者盖章、电子印章与实物印章具有同等法律效力 推送银行业金融机构和税务部门，银行业金融机构应当依据预告登记结果审批贷款，预售商品房未办理预告登记和抵押预告登记的，银行业金融机构不得审批发放贷款。税务部门 ...
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面积标准及比例要求应在土地出让方案中明确。第十条 限价商品住房工程质量应当符合国家和省、市工程建设强制性规范和标准。开发企业对限价商品住房工程质量负责，并 住房）。承租直管公房或单位公房的家庭或个人可按规定申请购买限价商品住房，在申请时须承诺在限价商品房移交前退出所承租的直管公房或单位公房，并在限价 ...
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