建筑物及其他附着物；(二)依法受让并在使用期限内的国有土地使用权；(三)已经补办出让手续的原行政划拨土地使用权；(四)其他依法可以设定抵押的房地产。第八条下列 已设定抵押部分不得再设定抵押。第十三条以已出租的房地产设定的抵押，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十四条中外合资 ...
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申请，并提交下列文件：(一)房屋租赁申请书；(二)房屋所有权证；(三)土地使用权证(指依法应当取得土地使用权证的)；(四)房屋租赁合同；(五)当事人身份证明。第二十条 税款，税务机关可委托房屋租赁管理单位代征代缴。第二十五条以营利为目的，房屋所有权人在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的， ...
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。第三条 本条例所称房地产登记，是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、设典、租赁等房地产其他权利的登记。本条例所称房地产 的，由市房地局颁发房地产权证书：(一)以出让、征用划拨方式取得国有土地使用权的；(二)依法取得的国有土地使用权地块上原有房屋或者新建房屋的；(三)依法使用集体所有的 ...
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合作合同无效。 11．农村村民将经依法批准修建的住宅出租的，可认定租赁合同有效。 12．当事人将农村村民住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让农村村民 土地征用后再出让或划拨给其使用而取得国有土地使用权。因此，对于当事人非法出让、转让、出租农村集体土地用于非农业建设而签订的合同，仍应认定为无效。 ...
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，由当地政府专门用于弥补其他困难国有企业改制时安置职工的费用，不得挪作它用，具体办法由各市、县政府决定。第七条 企业改制时，产权转让给原企业职工的，原划拨土地使用权可以租赁或以出让方式处置。以租赁方式处置的，在不改变土地使用性质的前提下，租赁费2年内免收，第3－5年按国家规定 ...
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业务，根据本单位实际情况，还可分设测量公司、钻探公司、打井公司、勘察机具租赁公司和机修厂等，开拓市场，提高效益。中型勘察单位可以实行技术层和劳务层 不得少于40%，分期不得超过3年。当划拨土地使用权以作价入股方式处置时，可按不低于评估确认地价30%的土地出让金额计作国家资本金或国有股本金。需要改变土地 ...
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使用权同时转让。以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让时，除符合建设部 ，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十一条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任以及其他权利义务，并 ...
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规范土地市场秩序工作，重点清理整顿范围是：超出法定范围划拨供地，特别是经营性项目仍划拨用地的；原划拨土地已转经营性用地，但未按法律规定向政府上缴 非法批准减免补交地价款的；未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的；挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的。要成立清理整顿工作领导小组 ...
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的工业项目，原则上不单独供地，可以按照《江苏省国有土地租赁办法》规定，采取租赁土地使用权或租赁标准厂房的形式获得生产经营场所。有条件的地方，可以 切实盘活存量建设用地各级政府要组织有关部门，加强对土地开发利用情况的监督检查，督促土地使用者按照土地有偿使用合同或国有土地划拨决定书的规定实施项目建设，防止 ...
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和省的有关规定办理相应手续。在对国有小型企业土地使用权进行转让时，可采取将土地使用权列入改制企业总资产进行转让，实行租赁经营，作为国家股等方式进行处理。对 企业职工和支付离退人员养老保险金，剩余部分作为破产财产处置。非破产企业出让原行政划拨土地的，国家收取出让金的40％，剩余部分可返还给原企业(原土地 ...
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