的居民生活区(含居民小区、住宅组团，下同)。每个住宅小区的具体区域由物业管理主管部门会同城市建设、规划等部门和所在地街道办事处(镇人民政府)确定。本条例所 社区工作。对管委会已委托物业管理公司进行管理服务的项目，居民委员会不再提供有偿服务。 第三十条物业管理公司应当自物业管理服务合同终止或者解除之日起 ...
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的居民生活区(含居民小区、住宅组团；下同)。每个住宅小区的具体区域由物业管理主管部门会同城市建设、规划等部门和所在地街道办事处(镇人民政府)确定。本条例所 社区工作。对管委会已委托物业管理公司进行管理服务的项目，居民委员会不再提供有偿服务。?第三十条物业管理公司应当自物业管理服务合同终止或者解除之日起 ...
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或延误工期，承包商应按合同约定或国家有关规定给予相应赔偿。?第二十八条项目经理应当遵守国家有关法律、法规、技术规程，履行工程项目管理各项职责，确保建设工程 工程业务的，可降低其资质等级或注销其资质证书。?第三十七条各级建设行政主管部门及其委托的质量监督机构应按照法律、行政法规和《浙江省建设工程质量管理 ...
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范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布。其他任何单位和个人不得重复收取项目或性质相同的费用。第三十三条建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主 由物业主管部门责令其限期提供。第三十六条业主违反公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。第三十七条罚款的收缴和实施行政 ...
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项目的评标委员会，已经进入的应当更换：(一)与投标人有利害关系的人；(二)项目管理部门或行政监督部门的人员；(三)最近三年内曾因在热源标、投标或 项目的招标投标活动的监督执法由市机电产品进口办公室负责。招标投标行政监督职能不得委托非政府部门执行。各行政监督部门，应按《中华人民共和国招标投标法》及本规定 ...
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；(五)政府性资金投资或参与投资建设的其他建筑工程。前款规定以外的建筑工程是否委托监理，由业主自行决定。第十四条建筑工程施工前，工程投资额在30万元 建设单位同意，可以兼任一项工程的项目管理工作。项目经理承接施工项目后，必须及时到位。项目经理不符合条件的，业主按照合同约定有权提出更换符合相应资质和条件 ...
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设计和项目施工图设计。建设阶段代建的，组织编报项目施工图设计；二、委托招标代理机构招标选择工程勘察设计、监理、施工和材料设备采购的单位；三、负责有关合同的 投资项目的代建投标。有关奖惩的其他事项，按照有关法律法规和建设项目管理的有关规定在项目代建合同中另行约定。第三十五条 国家工作人员在代建项目实施 ...
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和商业用房，均由一家物业管理公司按委托管理合同经营，不得多头分散经营。其经营收入必须有70％以上用于小区重大工程维修项目，30％以下用于补充住宅区 ；(二)原开发企业预提的“小区公共设施维修养护费”中科目结存额全额划拨作为旧宅区管理的启动资金。以上二项费用主要用于住宅区内公用配套设施的维修。(三)房屋 ...
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从事建筑市场中介服务活动。第二十三条委托中介服务，委托方与中介服务组织应当使用或参照使用建设行政主管部门和工商行政管理部门发布的中介服务合同示范文本签订书面 行政主管部门责令改正，可处以1千元以上1万元以下罚款：(一)不办理工程项目报建手续的；(二)不按规定报送工程竣工档案资料的；(三)勘察、设计、 ...
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管理；㈤ 协调解决日常工作、生活中所涉及的其它公共事务；㈥ 物业委托管理合同中规定的其它服务项目。第十一条 综合管理服务费标准需低于基准价的，由物业 或被各级政府评定为优良小区、楼宇的证明以及拟报的收费标准；㈤ 年度物业管理服务费用收支预决算；㈥ 企业工商登记证书、企业资质等级证书等有关资料。市物价局 ...
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