值班住宿用房、监控室、物业储藏用房、业主委员会办公用房；其中，业主委员会办公用房建筑面积为１５平方米－２５平方米。物业管理用房的所有权属于业主，未经业主大会同意， 设施的方可发出入伙通知书。（三十六）物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。（三十七）物业 ...
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建设工程活动中的建设（含房地产开发，下同），监理、勘察、设计、施工（含装修装饰、设备安装、建筑构配件、预拌混凝土生产，下同）等单位，均应承担相应的 质量管理人员数量和资质不能满足要求的，必须委托具有相应资质的监理单位对工程进行质量监理，并按照有关规定签订合同。第七条建设单位应当根据工程类别要求，选择 ...
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其他权利的一并移转，即使该其他权利依本法第一编规定与所转让权利同属一类专有权。第１２０条 订立委托创作合同，必须遵宁下列规定：（一）未约定委托创作的 时，２０年最长期限不适用：百科全书和辞典；工业上使用的设计图、绘制图、装饰图、插图、照片及其他类似作品； 制图作品；音乐剧和交响乐作品。无论订立哪种形式 ...
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）建立消防安全自我评估机制，消防安全重点单位每季度、其他单位每半年自行或委托有资质的机构对本单位进行一次消防安全检查评估，评估报告报公安机关消防机构 国家工程建设消防技术标准、消防设计文件和建设工程承包合同实施工程监理，监督施工单位使用防火性能符合标准的消防产品和建筑构件、建筑材料、装修材料，监督电焊 ...
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鉴定委托第十九条有下列情形之一的，房屋安全责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、 的；(四)属违章建筑的；(五)不符合安全标准的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)法律、法规禁止的。第十七条当事人应当按照租赁合同负责检查、 ...
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安全、公共利益或者违反工程建设程序、技术标准和规范的；（六）将工程项目设计业务分别委托给几个承接方时，未选定一个承接方作为主体承接方，负责对整个 的保修监督管理。建筑工程质量保修坚持施工单位对建设单位负责，建设单位对用户负责的原则。工程的保修期，按国家有关规定并按建设单位和施工单位签订的合同规定执行。 ...
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十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全 委托第十九条有下列情形之一的，房屋安全责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、 ...
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，并根据资质等级承担相应的拆迁业务。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。第九条拆迁公告发布后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动： 、结构和建筑面积。安置房设计面积因规划等原因超过或少于原协议面积5%以上的，拆迁人应当事先征求被拆迁人意见，协商处理。第三十条房屋室内外普通装饰装修已 ...
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。”“业主的投票权数，普通住宅房屋实行一户一票；其他物业按照其拥有物业的建筑面积计算，具体计算规则由设区的市人民政府物业管理行政主管部门制定。”“召开业主 向业主或者使用人收取费用等服务事项，可以委托给物业管理企业实施，双方应当签订有偿服务合同，物业管理企业接受委托代收前款有关费用的，不得向业主收取 ...
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；超过50万元的，还须委托建设监理。涉及改变外观造型的，应经规划部门审查批准。四、从事改造装修的单位应具备相应资质。施工、设计、监理单位须持有相应 建设单位及参建企业违反基本建设程序和违法违规承接工程等行为，杜绝装饰装修过程中擅自改变使用性质、变动建筑主体、改变承重结构和乱砸乱建、使用有害物质含量超标 ...
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