；（二）集体土地所有权由村民委员会或集体经济组织申请登记；（三）集体土地建设用地使用权由使用集体土地进行非农业建设的单位或个人申请登记；（四）公共设施用地由 造成土地资源严重破坏，尚未依法处理或正在依法处理的；（五）非法转让或占用土地及其他违法用地，尚未依法处理或正在依法处理的；（六）土地权属有争议， ...
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可对符合条件的用地申请进行邀请招标。因抵押权实现及司法机关依法裁定应以拍卖方式处置的国有土地使用权参照本办法进行拍卖。原出让土地以招标、拍卖方式转让的应委托南京市 或竞得人应严格按照出让合同的约定进行建设，不得擅自更改。第十八条中标人或竞得人交纳的投标（竞买）保证金可抵作土地使用权出让金。第十九条土地 ...
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开发企业应当对其出售的新建商品房承担质量保修责任。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修期限不得低于国家规定 预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金并取得国有土地使用权证，属于预售经济适用住房的，应当取得城镇建设用地批准书；（二）取得 ...
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。三、对境外出售、出租房产所涉及的土地使用权转让、出租，必须依照规定签订《土地使用权转让合同》和《土地使用权租赁合同》，由土地管理部门办理登记。未经登记的 城市要加强督促检查，争取地方政府对这项工作的领导和支持，组织协调好部门之间的职能分工。执行情况及遇到的问题，望及时函告国家土地管理局建设用地司。...
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资产创造良好的外部环境，现就建立土地有形市场（以下简称有形市场），促进土地使用权规范交易的有关问题通知如下：一、充分认识完善土地要素市场，建立有形市场的 。出让土地使用权的土地首次交易，经交易机构对出让合同履行情况初审后，必须报土地行政主管部门核准，达到转让的条件方可进场交易。涉及集体建设用地的交易， ...
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居民点向集镇、中心村集中，乡镇企业向工业小区集中取得较大成效。农民集体建设用地使用权流转管理试点取得较大进展，保护了农民集体和农民的财产权，保证了 办事效率。至规范土地使用权交易行为。严格出让土地使用权转让、出租、抵押管理，出让土地使用权首次入市交易必须符合法律法规规定和出让合同约定的条件。加强划拨 ...
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资源与房产主管部门组织实施；（三）以租赁国有土地方式取得地下建设用地使用权的，如国有土地有偿使用合同已约定可租赁地下空间进行开发的，经向规划部门和国土部门 确定起始价。第十三条对已批准划拨的地下建设用地使用权及其建筑物，在转让或改变用途时，凡不符合《划拨用地目录》的，应按规定补办土地出让手续，补缴 ...
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使用权的，投入占总投资(不包括地价)20%以上的建设资金方可进行。第十三条土地使用权转让，原出让合同和有关登记文件中所规定的权利和义务随之转移。土地 或者抵押人负责履行。第十四条土地使用权转让、抵押或者出租须签订转让合同、抵押合同或者出租合同。土地使用权转让合同、抵押合同和租赁合同，不得违反出让合同 ...
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控制性规划，核发《建设用地规划许可证》，国土资源部门按照新的土地用途、容积率等土地利用条件和原出让时的约定，重新确定出让方式，核定土地出让金，签订土地使用权出让合同，办理土地审批和登记手续。三、加强工业用地出让管理(六)原使用的划拨工业用地申请转让，政府可以行使优先收购权，不宜收购的 ...
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等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。按照土地出让合同规定依法向受让人收取的定金、保证金和预付款，在土地出让 支付程序办理支付。2、省收征地报批费用支出。征地报批应缴省级的新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费以及征地管理费等，凭湖北省国土资源厅开出的收款凭证， ...
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