安置协议中拆迁人的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条市房产 被拆迁房屋的价格评估和用于拆迁安置实行产权调换的房屋的价格评估应当委托同一家房地产价格评估机构评估。第二十六条拆迁当事人对评估结果有争议的，可向市房屋 ...
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条第一款修改为：“以出让方式取得土地使用权的，依法以出售、赠与或者其他合法方式转让土地使用权时，当事人各方应当在转让合同签订之日起三十日内，首次转让或者 法人资格证明，以及房屋灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。”七、第十九条中的“ ...
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住房座落位置的标定地价的10%补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。4.个人转让自用达5年以上，且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税；个人 管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化新建商品房产权登记收件内容，新建商品房屋只要具备城市规划“一书、两证”、 ...
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军事设施使用效能或妨碍军事活动正常进行的，报总参谋部、总后勤部审批；房产产权和土地使用权转让给外商的，报中央军委审批。 第十六条上报的请示文件，应附有开发经营协议书 按开发项目工程总投资的５％－７．５％缴纳；所得房地产用于出售、转让的，按开发项目合同规定所分得投资（分得房屋的折算为投资）的１５％－２０ ...
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拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。因其他情形引起 单价和房屋重置单价两部分组成。区位的划定与区位单价(指导价)由市人民政府根据房地产市场确定；房屋重置单价(指导价)由市人民政府公布的基准单价结合房屋的结构、 ...
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根据国有土地使用权出让合同或其他的用地批准文件对其进行审核后，进行变更土地登记，更改土地证书。对土地使用权转让的，必须依照《城市房地产管理法》的有关 取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》第五十条规定的内容。抵押登记后发给抵押权人土地使用权抵押证明书， ...
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转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十七条被拆迁人、房屋承租人、无房产产籍房屋使用 单价×40%。政府规定的平房住宅拆迁补偿保障单价按照房屋所在区域上一年度存量住宅房屋房地产市场平均交易价格确定。 第三十七条拆迁执行政府规定租金标准平房住宅实行 ...
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一份、住房装修费用发票(原件和全部发票清单)、银行贷款合同、银行贷款利息结算清单(原件和复印件)、转让住房过程中实际支付的手续费、公证费等费用的凭证(原件 所得税、土地增值税、印花税等各类税费的缴款凭证和《上海市房地产销售统一发票》、《个人住房转让所得个人所得税纳税保证金解缴单》、《税务代保管资金专用 ...
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财务管理等企业内部管理制度的文件；(二)进入被检查单位进行检查，查阅房地产估价报告以及估价委托合同、实地查勘记录等估价相关资料；(三)纠正违反有关法律、法规和本办法 第二十五条规定承揽业务的；(二)违反本办法第二十八条第一款规定，擅自转让受托的估价业务的；(三)违反本办法第十九条第二款、第二十八条第二 ...
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的除外；买受人未支付全部购房款的，应当征得房地产开发企业同意。预售商品房转让的，买受人和受让人应当依法办理商品房预售合同备案的变更手续。第十三条 ；材料符合要求的，予以核准登记，并颁发房屋所有权证书。房屋所有权证书应当载明房地产开发项目的土地证号、土地权属取得方式和土地使用年限。因商品房权利受限制或者 ...
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