单位可按《民诉法》(试行)第167条规定的行政案件执行程序，向人民法院申请执行。第二章房产登记第七条城镇私有房产所有人，必须到房产所在地的房管机关申请办理 ①合法产权的证明不全或产权有争议的；②共有房产未取得共有人同意的；③国家已批准征用拆除的；④违章建筑。第十一条产权所有人出卖、出租的房屋，须提前三 ...
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变更登记。登记时，要求双方到场，未到者应有委托书或在证明中写明。户口不在本市不能买房。3．继承、分析，应由继承人或所有权共有人提出报告，经所在街委会或单位签章，携带房屋所有权证、分关、遗嘱或公证文书才能申请登记。第七条 严禁涂改、伪造私有房屋所有权证。原所有权证遗失、损坏 ...
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的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理抵押登记申请之日起十五日内办结登记手续。第三十四条 以依法取得房地产权属证书的房地产抵押的 行使优先购买权：(一)共有人；(二)承租人；(三)抵押权人。第四十七条 房地产抵押合同签订后，该土地上新增的房屋及其他附着物(不含动产)不属于该抵押合同项 ...
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国有土地使用权证》再补办手续。第二十一条区、县房地局在收到抵押登记申请后，应于十五日内办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等证书的注记手续，同时核发《 方式。第三十五条抵押权人申请处分抵押物时，应书面通知抵押人或继承人、受遗赠人、代管人；抵押物为共有或出租的，还应同时通知共有人或承租人。第三十六 ...
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同意。转让按份额共有房地产时，有权转让属于自己的份额，在同等条件下，其他共有人享有优先受让权。第十四条 房地产权利人转让已出租但租赁期限未满的房地产时，应当提前三个 期届满，出典人可以行使回赎权，以原典价交还承典人，承典人将房屋交还出典人。典期届满，出典人不回赎的，即为绝卖，并按照规定到房地产交易市场 ...
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，应提前三个月书面通知其它共有人，同等条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在房屋竣工后交付使用后办理。8、涉外房地产交易，须报 有限产权；4、被司法机关查封的。第二十三条抵押人不能按合同规定偿还贷款或其他经济责任的，抵押权人有权申请变卖或拍卖抵押房产。第二十四条抵押房产的变卖、 ...
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的房屋所有权、土地使用权抵押的，须出具共有人同意抵押的书面文件。第二十二条办理抵押登记后，抵押人应持房屋所有权证、土地使用证到房产管理部门、土地管理 五条当事人对行政处罚不服的，可以依法申请行政复议，也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期未申请复议也不向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出行政 ...
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在房屋交付使用后三个月内办理产权登记手续。第十二条 申请房屋所有权登记者，应当按照规定交纳登记费。逾期申请登记的，按照逾期时间采取累进办法加收登记费。第十三 在同等条件下，有优先购买权；出卖或者转让共同共有的房屋，必须经全部共有人同意。第二十六条 在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人出卖已出租的房屋 ...
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未办理预售许可证的；(四) 共有房地产未经其他共有人书面同意的；(五) 有限产权未满五年的。第九条 房屋所有权转让时，该房屋占用范围内的土地使用权同时 以其合法的房地产以不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十条 房地产抵押，当事人须签订抵押合同，到房地产市场管理部门办理登记、审核、产权 ...
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的房屋所有权、土地使用权抵押的，须出具共有人同意抵押的书面文件。第二十二条办理抵押登记后，抵押人应持房屋所有权证、土地使用证到房产管理部门、土地管理 五条当事人对行政处罚不服的，可以依法申请行政复议，也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期未申请复议也不向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出行政 ...
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