人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村（包括非建制镇） ...
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；㈡建设用地规划许可证；㈢国有土地使用权批准文件；㈣拆迁计划、补偿安置方案及拟拆迁房屋情况调查表；㈤输存款业务的金融机构出具的不少于拆迁补偿安置资金总额80%的 管理。第四十二条拆迁依照城镇住房制度改革有关规定允许出售的公有住宅房屋，承租人可以按规定购买房屋产权后，再选择拆迁补偿方式。第四十三条拆迁按 ...
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的，其差价基数为1200元/ m2。被拆迁人具体支付的差价款应根据安置房屋楼层因素按下列公式确定：①超10 m2以内的差价款= 850元/ m2×安置房楼层系数× 要求按现行房改政策标准整体购买产权或补购剩余产权面积的，不受“拟出售房屋属于危房或近期已列入开发改造”等条件限制。对执行政府规定租金标准的 ...
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或者公有房屋承租人（含配偶）在拆迁范围外有其他产权登记的房屋或承租其他的公有房屋，以及有出售房改房行为的，其中有第三款情况的除外；（二）所在 奖励。 拆迁人对在拆迁期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人或者房屋承租人，可以根据情况发给搬迁奖励费。货币补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业 ...
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按下列规定提我证明文件，办理转移所有权登记：(一)继承的房屋，提交原《房屋所有权证》和遗产继承证书。(二)购买的房屋，提交出售单位出具的证明或原《房屋 并以书面形式向原登记机关申请补发新证书，按规定交纳费用。 第十四条 房屋登记程序：(一)申请人按规定提交申请书和有关证明文件，经房管机关初审合格的， ...
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房屋修缮投资进行监控，对修缮工程质量、修缮工程定额使用情况进行监督管理；(四)推广房屋修缮的新技术、新材料、新工艺，组织业务技术培训和信息交流；(五)依法 折旧费；(二)地方、上级财政或本单位应给予的政策性补贴；(三)出售住宅楼房的维修基金；(四)新接管房屋的返修费或甩项工程的补修费；(五)本单位多种 ...
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已书面承诺不作抵押或其他依法不得抵押的房屋；(五)已出售(预售)的房屋。第七条以房屋设定抵押的，应连同该房屋使用范围内的土地使用权同时抵押。以同一 (三)偿还债务人所欠抵押权人的债务的本息及违约金。(四)剩余金交还抵押人。同一房屋设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿。款项不足偿还所欠债务的本息 ...
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的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，应及时报告有关部门。第二十五条出租人应负责维修房屋 出租房屋的，受让人应继续承担出租人的权利义务。出租人在租赁期内出售出租房屋的，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十八 ...
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应向县级以上房地产管理部门申请登记。无民事行为能力或限制民事行为能力的公民申请房屋产权登记，由其法定监护人代为办理。外国人、华侨、港澳台同胞在本市境内的房屋产权 、建设等批准文件。对房地产开发企业用于出售的商品房，房地产开发企业应在取得《商品房预售证》之日起，现房销售的在房屋竣工之日起一个月内，向县级 ...
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但由市政、电力部门管理的除外。第三条 地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村(包括非建制镇)的房屋。 无建房能力的单位使用；属于系统单位投资建造的，市房管局可按前一年的房屋成本价出售给困难户较多且无建房能力的单位；所得款项扣去应付租金外，退给 ...
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