土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村 当事人另有约定的，从其约定。第十六条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十七条已抵押财产不列入破产财产范围，但 ...
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外基础设施建设费用，由政府负担。免收的行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、工程定额测定费、白蚁防治费、建设工程质量监督费、城市绿化赔偿费 用于经济适用住房和廉租住房建设。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十四条 已经购买经济适用住房的家庭又购买 ...
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交付质价相称的商品房；商品房预购人应当按照合同约定期限缴纳购房款项。合同双方当事人应当严格履行合同，违约者应当承担违约责任。第三十四条 开发企业预售商品房 监督管理。第三十五条 开发企业没有依法取得房屋产权证照，不得出租其商品房。开发企业已取得房屋产权证照出租商品房时，应执行法律法规和省人民政府的有关 ...
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交付质价相称的商品房；商品房预购人应当按照合同约定期限缴纳购房款项。合同双方当事人应当严格履行合同，违约者应当承担违约责任。第三十四条开发企业预售商品房 监督管理。第三十五条开发企业没有依法取得房屋产权证照，不得出租其商品房。开发企业已取得房屋产权证照出租商品房时，应执行法律法规和省人民政府的有关规定 ...
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另有约定的，从其约定。第十六条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十七条 已抵押财产不列入破产财产范围 ；(六)抵押物估价、抵押率；(七)抵押物投保的险别；(八)抵押贷款的形式；(九)违约责任；(十)争议解决方式；(十一)签约日期、地点；(十二)当事人认为需要约定的 ...
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商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。房地产开发企业预售或销售商品房不得作虚假广告。第十九条享受国家优惠 房屋场地的；(四)以其他方式出租房屋的。第二十三条房屋所有权人或者房屋承租人将房屋使用权出租给他人从事经营活动的，应当自租赁合同签订之日起30日内到 ...
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出让合同应当符合有批准权的人民政府批准的土地使用权出让方案。第十一条土地使用权出让合同应当具备下列主要条款：(一)土地的位置、面积、宗地图；(二)土地的规划用途和 有规定的，从其规定。第二十五条将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，按租金的15％缴纳土地收益；地上没有房屋的， ...
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土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变使用用途。第十九条土地收购储备需拆除地上建筑物、构筑物和其他附属物的，按照《城市房屋拆迁管理条例》和省、 ，储备中心有权要求原土地使用权人改正并继续履行合同。原土地使用权人逾期不履行的，储备中心可依法追究其违约责任，并可要求原土地使用权人赔偿相应的经济 ...
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条按照本暂行办法取得土地使用权的土地使用者，其土地使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经营活动，其合法权益受法律保护，并享受免交土地使用费待遇。 既不按期付款，又不申请延期的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十三条出让方应按合同规定，及时办理有关手续，提供土地使用权，未按合同 ...
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和房产部门直管公房的出售价格和公有、私有住宅用房出租租金标准的管理及处罚办法，按国家有关规定另专文制定。其它房屋的出售，买卖双方隐瞒成交价格的，除没收所 。 十一、经市房产交易所签证后的房产交易契约、协议、合同，一旦违约，一切责任(包括缴纳的各种税费)由违约方承担。 十二、本细则各款处罚规定，属房产 ...
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