交纳税费后，收入归个人所有。原出售公有住房单位和购房人已交纳的共同部位维修基金仍储存维修基金管理机构，随房转移使用。第十条 房改房相互交换、房改房与私房 交易管理所将房改转让情况报市房改办备案。第十五条 出租房改房，按照《浙江省房屋租赁管理条例》的规定办理。房改房租赁管理费按规定标准减半收取，由出租方 ...
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交纳税费后，收入归个人所有。原出售公有住房单位和购房人已交纳的共同部位维修基金仍储存维修基金管理机构，随房转移使用。第十条 房改房相互交换、房改房与私房 交易管理所将房改转让情况报市房改办备案。第十五条 出租房改房，按照《浙江省房屋租赁管理条例》的规定办理。房改房租赁管理费按规定标准减半收取，由出租方 ...
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部门召集产权争议单位、产权登记部门、国有资产管理部门议定处理意见，并由目前房屋管理部门出具书面具结保证后，向职工出售并办理产权手续。对因手续不 制度。进一步规范物业服务收费行为，对物业服务收费实行有效的监管，完善物业专项维修基金归集使用管理制度，切实提高物业管理水平。(六)建立健全房地产市场信息系统和 ...
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原则，根据《昆明市城镇住房制度改革实施方案》有关规定，特制定本办法。第一条单位住房基金为各部门、各企事业单位专项用于住房制度改革和住房生产、经营、消费的资金。 第二 的改建、扩建、维修、管理和购建房屋支出；4、归还购建房贷款；5、经批准的其它房改和住房性开支。 第四条单位在使用本单位的住房基金时，应将 ...
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重要意义。要认识到物业管理是市场经济条件下房地产经营管理的重要形式。随着我国房屋产权多元化特别是住房自有化格局的形成，推行社会化、专业化、企业化的物业管理 基金，以保障物业管理企业的正常运转和物业管理行业的整体发展。对维修基金要切实加强管理，保证其使用效率和安全。(七)各市、县核定物业管理企业常规性 ...
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共用部位和共用设备的维修养护，5年内由住房管理单位负责，费用从维修基金中支出；5年后由住房所有人按占有房屋建筑面积的多少合理分摊费用。第二十条 个人购买公有住房后，要服从有关部门管理，装饰、维修时不得擅自改变外型和结构。改造、翻建住房时，须拥有全部产权，并且要服从统一规划，按 ...
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住房产权证书。对此，建设部曾专门下发《关于进一步转变工作作风，切实加强和改善房屋权属登记发证工作的通知》(建住房(1999)119号)，进行了部署。 四、关于 的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分，经双方结算后随房屋产权同时过户。 十二、关于税收政策问题为了进一步搞活 ...
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的资金等。同时银行要开展储蓄业务，发行住房债券，吸收存款，扩大住宅周转基金。企业要逐步创造条件，疏导理顺住房资金，使生产性固定资产资金同住房资金逐步分离 、专业化发展。（一）建立住宅小区服务公司。服务公司负责住宅小区的房产管理、房屋维修和道路、绿化、环境卫生、公共设施、社会治安的管理，以及其他便民服务 ...
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及自治区的有关规定向职工出售，也可以按本通知的规定执行，否则不予发放房屋产权证。从１９９９年开始，各级财政、计划不再安排住房建设补助资金，党政机关和事业 费用，原则上由售房单位按售房收入的２０％左右交当地房地产管理部门作为住房维修基金，专户存储，专款专用，不足部分由业主分期筹集。具体办法由各地自行制定 ...
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”的原则进行管理。公有住房出售收入，划出２５％作为共用部位、共用设施的维修基金后，必须全额存入当地住房公积金管理机构在当地政府确定的银行开设的公有住房 住户负担。物业管理要引入竞争机制，发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修服务，促进管理水平的提高。有关主管部门要加强对物业管理企业的监管。 ...
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