机构的资本金补充和多层次风险分担机制。探索创立多种担保方式，弥补中小企业担保抵押物不足的问题。通过提供财政担保或奖励的形式，鼓励政策性银行、商业性银行、 按当年纳税增长额度资助企业的研究开发活动。对各类科技中介服务机构，进行技术转让、技术咨询、技术培训、技术服务所得，免征营业税；年净收入在30万元以下 ...
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工作，积极参加撤销、破产企业债权人会议，维护银行的合法权益。四、新签订的借款合同必须明确规定借款人及其抵押人、担保人不能因改制而解除承担的民事责任和义务。 贷款、扣收贷款、加息罚息、控制现金支取、不办理结算、依法诉讼、处分抵押物等。对债权债务落实好的企业，其正常信贷资金需求，银行要按照国家的产业政策和 ...
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催收通知书》和《代偿通知书》送达抵押人。抵押人与抵押权人以协议形式将抵押物折价或变卖，用于清偿债务；未能达成协议的，抵押权人通过法律手段解决。第八 《代偿通知书》的；㈡未经担保中心书面同意变更借款合同的；㈢未经担保中心同意延长借款人贷款期限的；㈣未经担保中心同意允许借款人转让债务的。第十一条本办法由市 ...
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转移，应当申请转移登记。申请转移登记，应提交：?（一）房屋权属证书；?（二）转让协议；?（三）集体土地使用证；?（四）乡（镇）土地管理部门出具同意转移的证明 的合同及有关证明外，还需具备下列条件：（一）提交合同中应载明抵押物为集体土地上房屋；（二）合同约定抵押权的实现方法；?（三）设定他项权利时，应有 ...
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需提供反担保。反担保包括提供反担保人和抵押、质押等方式，并订立书面合同。第二十三条担保中心建立健全严格的担保操作管理责任制，从内部控制风险。担保 不承担保证责任： (一)贷款银行允许受保企业转让债务未经担保中心书面同意的； (二)贷款银行与受保企业协议变更主合同未经担保中心书面同意的； (三)贷款银行 ...
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套型调整。 二、强化税收、信贷、土地调节功能，实现房地产市场供需平衡(一)调整住房转让环节营业税。为进一步抑制投机和投资性购房需求，自2006年6月1日起， 的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。(三)有区别地适度调整住房消费信贷政策。各商业银行要严格执行住房信贷政策 ...
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，并落实好准备金提取和代偿损失税前扣除政策。进一步完善财产抵押制度和贷款抵押物认定办法，扩大抵押担保物范围。凡是法律不禁止、评估价值较合理、权属较 和高效节能环保产品、设备在中小企业的推广应用。鼓励专业服务机构为中小企业提供合同能源管理、节能设备租赁等服务。积极引导中小企业投资发展替代能源、再生能源等 ...
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形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。（三）有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从 交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要加强对商品房预售活动的动态监管、合同管理、房产广告发布、展销活动及房地产经纪活动的管理，确保房地产市场规范有序。对 ...
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施工许可证。 三、进一步发挥税收、信贷调节作用，加强住房公积金管理 (一)调整住房转让环节营业税。为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起 。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为房地产开发企业贷款的抵押物。 (三)有区别地适度调整住房消费信贷政策。各商业银行要严格执行住房信贷 ...
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；(二)依法处理抵押物和质押物；(三)依法提起诉讼。 第二十条 有下列情形之一者，市担保中心不承担保证责任：(一)贷款银行与受保企业协议变更主合同未经市担保中心书面同意的；(二)贷款银行允许受保企业转让债务未经市担保中心书面同意的；(三)贷款银行允许受保企业延长偿还期限而未经市担保中心书面同意 ...
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