二〇一二年二月十七日建设用地容积率管理办法第一条为进一步规范建设用地容积率的管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法 （二）城乡规划主管部门应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意见，并组织技术人员、相关部门、专家对容积率修改的必要性进行专题论证；专家论证应根据 ...
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次会议通过）第一条为加强城镇划拨土地使用权的管理，防止国有土地资产流失，发挥国有土地的经济效益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产 情形。第十二条城镇建设涉及划拨土地使用权的，给予原土地使用者拆迁补偿和合理安置后，由县级以上人民政府依法收回该土地使用权。第十三条企业因兼并、 ...
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资金证明。前款第(三)项规定的国有土地使用权批准文件是指人民政府依法作出的收回国有土地使用权的决定文件。第(四)项规定的拆迁方案应当对临时周转用房和 第六十条 本办法自公布之日起施行。1995年8月29日市人民政府颁布的《衢州市城市房屋拆迁管理办法》(衢政(1995)9号文件)同时废止。市人民政府其他 ...
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具体项目建设用地9．划拨土地使用权补办出让、租赁、作价入股、改变用途、收回和出让国有土地使用权的改变用途提前终止10．土地开垦和'五荒'农业开发项目用地 ．通行费收费开征18．公路车辆通行费收费站设置19．公路收费项目收费年限(三)核准的事项1．科技项目鉴定、评审、验收2．省管项目工程设计招投标管理3 ...
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用地一律纳入全市统一管理、统一供应的渠道，不得多头分散供地。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须纳入市区国有土地使用权收购、储备、出让计划。(二) 占用耕地，一年以上未动工建设的，按规定收取土地闲置费，连续二年未使用的，应当依法无偿收回土地使用权；超过出让合同约定的动工开发期满一年未动工开发 ...
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次会议通过)第一条 为加强城镇划拨土地使用权的管理，防止国有土地资产流失，发挥国有土地的经济效益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产 。第十二条 城镇建设涉及划拨土地使用权的，给予原土地使用者拆迁补偿和合理安置后，由县级以上人民政府依法收回该土地使用权。第十三条 企业因兼并、 ...
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土地收购储备制度，努力盘活存量土地。对城市规划区内需要调整使用的存量土地及依法收回、收购、置换的国有土地和新增经营性建设用地，都要纳入政府统一收购储备 进行征地补偿和收缴有关规费。强化对土地执法行为的监督。对土地管理活动中非法批占土地、征收土地、非法低价出让国有土地使用权以及玩忽职守、执法不力造成损失 ...
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可酌情予以补偿。对未经原批准机关同意，连续二年未使用的，不按批准的用途使用的土地使用权的收回，属于行政处罚。其地上建筑物、附着物以及征地费等不予补偿或返还 需要搬迁的，建设单位应当负责有关搬迁费用。 四、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条第四项中所称“……以转让、出租、抵押所获收益抵交 ...
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撂荒及无资金、项目占用土地两年以上未进行开发的，依法收回土地使用权。三要继续清理整顿划拨土地使用权自发交易市场，把划拨土地使用权的转让、出租、抵押纳入 轨道。要严格土地税费的征收工作，实现国有土地资产保值增值。要加强企业产权制度改革中土地资产的管理。企业改制或产权变动涉及划拨土地使用权的，要依法进行 ...
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土地使用管理制度不利于提高土地资源的使用效益。自1987年我国对土地使用制度进行改革，实行国有土地使用权的有偿出让和转让后，极大地促进了我国房地产业发展和 。(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。这是因为，政府在进行城市建设和改造时需要收回一些土地使用权或征用一些房产，国家要给予 ...
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