处理。第十一条 房地产权利人转让共有房地产时，应当征得其他共有人的书面同意。在同等条件下，其他共有人有优先受让权。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产 。第五十六条 房地产中介服务人员在房地产中介活动中，不得有以下行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的 ...
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信用、职业稳定情况及还款能力等进行综合考察。(三)对符合条件的，按规定签订抵押合同。(四)购买在建的商品住房，不需要评估，可直接到房管部门办理抵押登记 或资料已经或可能造成贷款损失的；(三)借款人将设定的抵押权财产或权益出售、转让、赠与或重复抵押的；(四)借款人所设定抵押的房产遇拆迁，借款人未事先通知 ...
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，是指土地使用者在土地使用权出让期间，将土地使用权以出售、交换、赠与等形式实行再转移的行为。与他人合资、合作建房或联办企业，视为土地使用权转让，合资 的；(三)未按土地使用权出让合同的约定开发并形成用地条件的；(四)土地使用权有争议的；(五)地上有房屋的土地，土地使用权证书和房屋所有权证书不齐备或房产 ...
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土地使用权转让第十九条 本条例所称土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第二十条 土地使用权转让应当符合下列条件 ；(四)必须在合同约定的期限内。第二十一条 下列土地使用权不得转让：(一)以出让方式取得的土地使用权，不符合本条例第二十条规定的条件的；(二)司法 ...
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有优先购买权。受让人与承租人不属同一人时，受让人应当继续履行原租赁合同。第三十三条房地产承租人在租赁期内，经房地产权利人书面同意，房地产承租人可以将承租 土地管理部门进行审查，符合资质条件的，按规定发给相应的资格证书。第三十六条房地产中介服务机构应当具备下列条件：(一)有规范的名称、组织机构；(二)有 ...
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设立房地产价格评估机构，应当报市房产行政主管部门进行资格审查，符合条件的按照国家和自治区的有关规定核发《房地产价格评估机构资格证书》。一年期满，根据经营 条房地产中介服务机构及中介服务人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不 ...
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或者生活确有困难的归侨、侨眷，所在地人民政府及其民政等有关部门应当根据实际情况采取措施，保障其基本生活。各级人民政府应当将在农村、农场、林场符合条件的贫困归侨、 赠送的款物。第十五条归侨、侨眷接受境外亲友赠与的直接用于工农业生产、加工、维修的生产工具，按国家和省有关规定办理。第十六条归侨、侨眷及其社会 ...
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。《商品房销(预)售许可证》实行年检制度。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。第十三条 商品房预售 时，应当征得其他共有人书面同意；转让按份共有房地产时，有权转让属于自己的份额。在同等条件下，其他共有人享有优先受让权。第十九条 进行 ...
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，应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物 ，严重毁坏种植条件的，或因开发土地造成土地严重沙化、盐渍化、土地污染、水土流失的；(七)侵犯土地所有权或者使用权的；(八)其他有权处理的案件。第八 ...
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有优先购买权。受让人与承租人不属同一人时，受让人应当继续履行原租赁合同。第三十三条房地产承租人在租赁期内，经房地产权利人书面同意，房地产承租人可以将承租 行政主管部门进行审查，符合资质条件的，按规定发给相应的资格证书。第三十六条房地产中介服务机构应当具备下列条件：(一)有规范的名称、组织机构；(二)有 ...
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