应当与供热计量装置和室内温度调控装置的生产销售单位签订合同，双方就产品质量、售后服务、保修内容、保修年限、保修费用以及因产品质量造成损失的赔偿责任等事项在 技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得使用不合格的供热计量材料、配件和设备。第十六条监理单位应当按照工程建设标准对供热计量工程实施监理。对施工 ...
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有合同约定的按合同约定执行；（二）在设计使用年限内因建设工程质量原因造成损害或险情的，按国务院《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》（ 第二十九条任何单位和个人不得擅自拆除、损坏、占用或挪用市政公用设施及配套设备。禁止任何危害市政公用实施安全的活动。第三十条禁止任何单位和个人擅自安装、 ...
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应当与供热计量装置和室内温度调控装置的生产销售单位签订合同，双方就产品质量、售后服务、保修内容、保修年限、保修费用以及因产品质量造成损失的赔偿责任等事项在 技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得使用不合格的供热计量材料、配件和设备。第十六条监理单位应当按照工程建设标准对供热计量工程实施监理。对施工 ...
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与施工工地隔离；(十二)已按规定选聘前期物业管理企业，双方签订《前期物业服务合同》，物业管理方案齐全；(十三)物业管理用房、物业经营用房及公建配套的房屋、 配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。物业质量保修文件和物业使用说明文件。建设单位应当对申请文件的 ...
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和施工进度计划，提出具体意见并督促其实施；5．核查施工单位提出的材料和设备的数量及质量，对不合格的提出试验或更换要求；6．检查工程质量，对 验收，提出工程质量核验与竣工验收报告；13．督促整理合同文件和技术档案资料；14．核查工程结算。(四)保修阶段：负责检查工程状况，定期进行回访，鉴定质量问题责任 ...
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的控制范围：土建类20％以内，设备类35％以内，安装类40％以内。当工程进度款超过50％时陆续扣回，具体办法应在合同中说明。工程款按每月工程进度拨付。 剩余部分待工程竣工验收并经审计后，进行结算。结算时一般留下1％做为保修金，待保修期满即行结清。12．工程单位(业主)在施工期，应建立健全财务机构，配备 ...
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，是指各类新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目立项后实施阶段的建设活动。 第 管理措施；(二)负责发放施工许可证；(三)负责工程建设招标投标管理、工程项目承发包合同监督，综合管理工程质量和安全工作；(四)负责或者会同有关部门负责工程建设标准 ...
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)增加工程内容或者提高建设标准的；(三)采购或者使用的建筑材料、设备、构配件的质量不合格或者型号不符合合同约定的；(四)勘察、设计、施工的组织管理工作失误的 赔偿损失。分包工程质量不合格的，由总包单位负责。第五十一条 建筑产品实行质量保修制度。建筑产品在规定的保修期内出现质量问题时，责任方必须承担保修 ...
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建设监理分阶段实施，包括建设前期阶段、设计阶段、施工招标阶段、施工阶段和保修阶段的监理。建设单位可以委托一个监理单位承担全部阶段的监理，也可以委托 合同，独立承担监理业务，不得转让，不得从事超越监理合同规定权限的活动；(四)不得与施工单位、设备和材料供应单位有隶属关系或者发生经营性业务关系；(五)监理 ...
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第三条维修基金属房屋业主共同所有。维修基金应当专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造，不得挪作他用 ；(四)业主委员会或物业管理企业法定代表人私章和财务专用章的印鉴；(五)物业管理服务合同；(六)业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》。业主委员会 ...
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