、管理制度；（九）劳动防护用品配备和管理制度；（十）安全设施、设备管理和检修、维护制度；（十一）特种作业人员管理制度；（十二）生产安全事故 或者拒绝违章指挥、强令冒险作业而降低其工资、福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。生产经营单位不得因从业人员在发现直接危及人身安全紧急情况下停止作业或者采取紧急 ...
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管理企业从事物业管理及相关活动。物业管理专用房屋应当具备水、电等必须的设施设备和使用功能。建设单位申请商品房预售许可证、房屋权属初始登记时，应当提交物业管理 服务第二十二条业主大会与物业管理企业的服务合同应当对下列内容作出具体约定：（一）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护服务；（二）公共绿化维护 ...
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可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿经济损失：(一)利用房屋进行违法活动的；(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的；(三)未经出租人 办法自发布之日起施行。第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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业主、承租人有依法参加住宅区物业管理的权利，并有合理使用房屋和公用设施，维护住宅区公共利益的义务。第六条市政府住宅行政管理部门是特区住宅区物业管理的主管 基金以及住宅区内其他产权属于全体业主共有的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。”二十二、 ...
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第十二条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。业主大会、业主委员会应当配合居民委员会依法 是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共 ...
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实施：（一）在业主、使用人入住房屋前，将房屋的共用部位、共用设施设备使用、维护的方法、要求、注意事项以及有关法规的规定书面告知业主、使用人；（ 三个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主委员会决定物业管理公司 ...
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年四月二十八日宿迁市物业管理实施细则（试行）第一章总则第一条为了规范物业管理行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《 企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理并维护相关区域内环境卫生和秩序的活动。第四 ...
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企业，并签订物业管理合同。?第二十一条物业管理当事人应当就以下物业管理服务事项进行约定：?（一）物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理；?（二 公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约服务的费用 ...
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物业管理承接验收。?物业管理企业承接物业时，应当重点对物业共用部位、共用设施设备及其他有关事项进行查验。?第四章物业管理服务?第二十条物业管理企业应当具有 选聘的物业管理企业签订书面物业服务合同。物业服务合同可以约定下列服务事项：?（一）物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护；?（二）公共绿化的 ...
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和业务规范，配备具有专业知识和技能的档案管理人员，提供档案管理所需经费、设备、场地等条件。第七条电子政务项目实施机构应对参建单位进行档案管理交底 年 6.5.2 设备维修、维护记录 10年 7 财务管理文件 7.1 财务计划及执行无间、概算执行报告 10年 7.2 概算、预算、标底、合同价 30年 7 ...
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