给物业管理区域外的单位、个人使用。所得收益应按前条规定 使用。 十一、第二十六条修改为第二十九条：建设单位未售出的及业主购房未入住的空置物业， 危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。 第三十八条物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前两个月告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。 业主 ...
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开发经营单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款利率可下浮10％。第十五条用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放 出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修责任。第二十一条经济适用住房开发经营单位应当对经济适用住房项目实行单独建帐 ...
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解释工作。第十二条房屋拆迁公告公布后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建(包括装饰、装修)房屋；(二)改变房屋和土地用途； 办法规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第五十五条房地产评估机构未按照 ...
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、审批和公示制度。二、售房原则（一）经济适用住房以解决居民住房困难为宗旨，实行政府扶持、保本微利、个人负担的原则，面向市区城镇中低收入住房困难家庭出售 、需求的人数等，制定销售管理实施细则。当某批次经济适用住房套数不能满足可购房对象需求时，残疾人、双职工失业、无住房（包括非住宅用房，下同）家庭优先，并 ...
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。第十六条拆迁范围公布后，拆迁范围内的单位和个人在暂停办理相关手续期间不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三 自管住宅公房的(包括非成套住宅)，房屋承租人符合房改政策的，享有按照房改政策购房的权利（超过房改政策享受面积部分按市场价同时购买）。房屋承租人按照房改政策 ...
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条第十六条拆迁范围公布后，拆迁范围内的单位和个人在暂停办理相关手续期间不得进行下列活动： (一)新建、扩建、改建房屋； (二)改变房屋和土地用途； ( 部门备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。 拆迁人 ...
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以内。（二）严格境外机构和个人购房管理。境外机构在我市设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在我市工作、学习时间超过一年的境外个人可以 预）售、违规转让、捂盘惜售、囤积房源和恶意炒作、哄抬房价、虚假广告、合同欺诈、不实评估、违反价格法律法规等行为依法予以严肃查处，并通过媒体进行曝光 ...
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委托有开发经营商品房资格的公司出售。公司收取百分之零点六(不负责二年包修)至一点一(负责二年包修)的管理费。 第十五条上海市房产管理局对违反本暂行管理办法的单位 十八条凡在本暂行管理办法颁布前，已与购房单位或个人签订售(购)房合同(或协议)，其价格可仍按原合同(或协议)执行。 第十九条本暂行管理办法由 ...
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售给本单位职工的，由本单位补贴。 第十六条 职工购买补贴出售的商品住宅，个人一次付清承付价款的，可给予九折的优惠。从单位购买补贴出售的商品住宅， 应在十年内付清。出售商品住宅的单位应与分期付款购买商品住宅的职工签订还款合同，逐月从购房职工的工资中扣还。 第十七条 中国工商银行上海市分行可开办存贷结合的 ...
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所有。(3)离婚双方当事人协商对房屋产权分割达成的协议，如与购房人和原产权单位签订的《房屋买卖合同》禁止条款或要求有抵触的，该协议的相关条款的效力一般 房屋市场价x职工个人出资比例÷2的公式计算，另一方的居住问题可按上述1之(6)的原则处理。 二、关于离婚后公房承租权、居住权的处理问题。(一)离婚时对 ...
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