《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》协议出让土地使用权，经营性用地不按规定采取招标、拍卖、挂牌方式出让，擅自利用划拨土地、集体土地进行经营性房地产开发 组织领导机构，抽调专人组成具体工作班子。各地要重新调整和充实进一步治理整顿土地市场秩序领导小组，政府领导任组长，国土资源、计划、财政、经贸、建设 ...
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后企业。作为债权留在改制后企业时，应由职工与企业签订协议，约定偿还时间；职工也可将其债权集体委托工会，用改制后企业的等量资产抵押，并依法公证。 、合并(兼并)、分立、出售、关闭、破产的企业免征契税。29．企业改革中，土地使用权出让、转让书据(合同)不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。30．对引入 ...
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先行征用转为国有土地后才能出让。农村集体经济组织以集体所有的土地资产作价入股，兴办外商投资企业和内联乡镇企业，须经县级人民政府批准，但集体土地股份不得转让 城市总体规划指导下，尽量通过招标、拍卖等方式进行，减少协议出让。房地产二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营和三级市场即投入使用后的房地产交易 ...
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按下列程序办理建设用地规划许可证：（一）建设项目申请。建设单位凭国有土地使用权出让合同、规划条件及其附图、附件等向市城乡规划主管部门提出申请报告。工业 六十六条 在城市规划区内，严禁城市居民和农村居民违规建私房。严禁非法买卖集体土地，严禁以新农村、“城中村”及危旧房改造名义违规建房。危旧房应当统一规划 ...
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率先在第三产业经营性行业推行股份制。可先采取股权证的办法，逐步过渡到上市交易。集体企业，特别是乡镇第三产业企业普遍实行股份合作制。选择一批有实力的大中型国营企业， 下，尽量通过招标、拍卖等方式进行，减少协议出让。二、三级市场在加强国家调控下放开搞活，土地使用权出让后的房地产开发经营和投入使用后的房地产 ...
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地上建（构）筑物权属有争议的由被收购土地使用权人与争议人协商解决，在协商未达成协议前，储备中心可以先行收购土地，权属有争议部分的补偿费，可以先存入银行， ；（六）以出让方式取得土地使用权期限已满未申请续期或申请续期未经批准的土地；（七）其他需要直接储备的土地。第二十条因城市建设需要使用集体土地的，由市 ...
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）因公共利益需要使用的；（二）因实施城市规划进行旧城区改建调整使用土地的；（三）集体土地因农转非依法转为国有的；（四）法律、法规规定应当有偿收回的其他 按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；（二）土地使用权人向人民政府申请收购出让土地的；（三）土地使用权转让，人民政府依法享有优先购买权的；（四）其他 ...
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都不能直接征用农民集体土地，否则，其相互签订协议一律无效。6、实行土地收购储备制度。凡依法收回的国有土地、因公共利益需要将出让的土地使用权作价收购的土地 设施用地、法律、行政法规规定的其他用地可采取划拨方式供地外，其它用地必须出让。10、凡商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性用地实行招标、拍卖。11、 ...
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二条抵押当事人变更抵押合同有关事项的，应当共同向原登记部门申请办理，并提交变更协议和原抵押物登记证明文件。登记部门应当在原抵押物登记证明文件备注栏标注抵押变更的 抵押的，应当提交土地管理部门确认的抵押宗地土地使用权出让金额的证明。（二）乡（镇）、村企业厂房等建筑物抵押涉及集体土地使用权抵押的，应当提交 ...
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提出以下实施意见：一、严格保护耕地，切实落实耕地和基本农田保护责任加强土地管理，切实保护耕地特别是基本农田，关系粮食生产安全，关系全市经济社会的 有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。合理确定土地基准价格，制定协议出让土地使用权最低价标准。认真调查摸底， ...
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