；达到合同约定的投资金额或符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让、出租、抵押。 5、允许农村集体土地在符合土地利用总体规划和村镇建设规划前提下，利用村、 不属于本机关职责范围内的，应积极协调相关部门解决。不符合法律、法规和政策规定的，应向企业说明有关情况。 (四)规范行政行为。1、规范对企业的监督 ...
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，都必须是有限期的，应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定的最高年限内确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地 部门应密切配合，搞好服务，根据外商投资企业用地意向，提供政策、法规咨询，指导并实施土地使用合同或土地使用权出让合同的签订工作，及时办理用地手续，努力满足外商 ...
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使用者的行为。(二)土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 及军事设施的，免征契税；(二)城镇职工根据房改政策规定，第一次购买的公有住房，免征契税。(三)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，纳税人重新 ...
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收入或净资产中划出相等的部分进行清偿，一次性划缴社会保险机构。如转让收入不足清偿时，可用土地使用权转让收入补足。对被兼并企业历年欠缴的社会养老保险费，由兼并方 开展各项业务活动，可向工商行政管理部门申请保留原企业名称1年，原享受的政策规定，经当地政府批准，可在一定时间内继续享受。国有小型企业改制后，应 ...
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多占、滥占和浪费土地现象。经依法批准转让原划拨土地使用权的，必须在土地有形市场公开交易，严格控制划拨用地范围，不符合划拨用地政策的单位要按照市场价格 安置补偿标准，保证被征地农民的生活水平不因征地而降低。按照省政府规定，征收集体耕地的土地补偿费、安置补助费合计不得低于亩产值的16倍，人均耕地0.2亩 ...
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、征而未用、乱占滥用、随意改变土地用途、非法租用集体土地进行非农建设等问题；清理检查去年以来的土地审批情况，重点是新上项目的用地情况 主管部门出具的规划设计条件，国有土地使用权不得出让。(五)按照《国务院办公厅关于清理固定资产投资项目的通知》(国办发(2004)38号)的规定，对国家明令禁止建设、违反 ...
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２年未动工开发的；（3）以划拨方式取得土地使用权，超过国有土地划拨决定书（或者建设用地批准书、原建设用地许可证）规定的动工开发期限满２年未动工的；（4 闲置土地和只付部分订金、尚未付清全部地价款的集体闲置土地），当非法转让土地行为查处，责令原集体经济组织与土地使用者签订解除用地协议，并责令退地还耕。3 ...
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承包地。要加强承包合同的管理和档案归档工作，维护承包合同的严肃性。要依法加强农村集体土地征用过程中农村集体经济组织及其成员权益的保护。市州、县市区人民政府土地 绿化隔离带建设。五是依法规范原则。土地流转必须依照《农村土地承包法》和有关法律规定执行，要以土地流转相关法律政策规定的原则、形式、程序等为依据 ...
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有偿使用费。第十条凡征用集体土地取得的国有土地使用权，进行转让、出租、抵押或者改变用途，土地使用者承担征地费用的，其有偿使用费标准按本规定第六条有偿使用费 第十五条中外合资、中外合作经营、外资企业用地所办实业符合我市产业政策的，经市政府批准，比照本规定给予５０－８０％的优惠。第十六条市政府以前的有关 ...
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条凡我市城镇范围内的全民、集体和个人所有的房产，在发生买卖、交换、赠与、抵押、典当等行为或者变更、转让与房产有关的土地使用权时，均应按照本办法到市 的代理人须持有合法的委托授权书。（四）买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时，出卖方或转让方 ...
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