契税税率为3％。第九条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；成交价格为土地、房屋权属转移合同确定的价格 军事设施的免征契税；(二)城镇职工第一次购买在国家规定标准面积以内的公有住房，免征契税。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税；(三)因不可抗力 ...
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。 五、各类建设使用国有土地，除有明文规定可以划拨以外，一律通过出让等有偿使用方式提供使用权。土地出让必须有计划地进行。土地出让年度计划由市国土局会同 估价机构评估，由市国土局确认，其中以协议方式出让的价格须报市长办公会议或市人民政府常务会议审查批准。 八、土地有偿使用费及相关费用统一由市国土局负责 ...
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登记并换领房屋所有权证和国有土地使用权证。第三十六条 房地产交易当事人，应当按照规定缴纳房地产交易管理费。房地产交易管理费的收取办法和标准由省建设行政主管 、财政部门另行制定。第三十七条 行政划拨的土地使用权进入市场交易，交易当事人应当依法签订土地使用权出让合同，并补缴出让金。第三十八条 房地产受让人 ...
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契税税率为3％。第九条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地 房改价格，第一次购买公有住房，在规定住房面积以内的，免征契税。超过国家规定标准面积的部分，应按照规定缴纳契税。此项免税政策只限于第一次购买公有住房。 ...
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受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法取得的国有土地使用权，经有关部门批准，可以作价入股，资、合作开发经营 价格的，应当由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发业不得将已预售的商品房设定抵押； ...
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特殊情况在非定点饭店召开的会议，住宿费开支标准不得高于抚州市区定点饭店最低会议住宿协议价格。一类会议伙食补助定额标准为每人每天130元，确需开支的其他 调整的，以财政部发布的项目目录为准。第十七条 国有土地使用权出让收入仍执行财政部《国有土地使用权出让收支管理办法》（财综[2006]68号）。第十八条 ...
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、幢号、楼层、用途、建筑面积等内容。准予预售的商品房总建筑面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的计价总建筑面积，并符合建设工程规划许可证及附图、附件的要求。 三）业务流程；（四）收费项目、依据、标准；（五）交易资金监管方式；（六）信用档案查询方式、投诉电话、价格举报电话；（七）房地产行政主管部门或者 ...
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出让，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须按照市政府确定的建设用地指标当年最低保护价标准，缴纳竞买宗地相应面积的建设用地指标价款。成都市 指标市场与国有土地市场协调运行。根据指标市场供需情况，适时进行交易，实现指标交易常态化。考虑建设用地指标价格等因素，合理确定国有经营性建设用地出让起始价 ...
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企业资质申报表及申报软件；3、工商营业执照；4、落实的开发项目或国有土地使用权证书（该土地性质必须是房地产开发用地）；5、企业注册资本验资报告（原件 四四个资质等级。新设立的房地产开发企业，给予暂定资质，条件不得低于四级资质标准。企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与 ...
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所称被征地农民，是指在城市规划区内农村集体所有耕地被征收后需要安置的拥有该土地使用权的集体经济组织的人员。本暂行办法所称被征完地的农民，是指农村集体经济 主管部门、价格主管部门、统计部门和国土资源管理部门共同修订。第十八条建设项目使用国有农、林、牧、渔场等国有土地的，土地补偿费、安置补助费的标准为征收 ...
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