、扩建的房屋； （四）尚欠国家贷款或修缮费、房地产税的房屋； 第五条 任何单位不得购买或变相购买私有房屋。确需购买的，须经县以上人民政府批准。 第六条 契税按房屋产价６％，由买方负责交纳。 凡购买新建商品住宅，可免交契税。以外汇购买的房屋，如通过银行办理外汇结算的，可免交契税。 （二）私有房产的交换， ...
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款的购房职工给予一次付款折扣，折扣率参与当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定。实行分期付款的，首期付款不得低于实际售价的３０ 。（九）加强公有住房出售后的维修、管理服务，培育和完善社会化的房屋维修、管理市场。职工购买的住房，户门以内的各项维修开支由购房人负担。共用 ...
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住房，原则上要一次付清房款，有困难的可以申请抵押贷款。购房者一次付清房款的，给予总房款２０％的折扣；向政府委托的银行房地产信贷部申请政策性抵押贷款支付 所有权和土地使用权过户登记手续，领取房屋所有权证和土地使用权证。第十三条按成本价和原按综合价购买的住房，购房者拥有全部产权。在付清房款并住满五年后，可 ...
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成本价和房改优惠政策向职工出售，也可以按照国务院《通知》规定的办法向职工出售。单位职工集资建造的房屋，凡建房前单位与职工已签订购房协议（合同）的， 。（二）住房公积金主要用于职工个人购买、建造、大修理自住住房贷款。积极推进住房公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合住房贷款业务，大力发展个人住房抵押贷款。 ...
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，存入住房资金管理机构在银行设立的维修基金专户，专款专用。（二十四）住房资金管理机构要编制资金使用计划，坚持住房资金的使用方向，严格贷款的审批程序，加快资金 个人档案的前提下，稳步发展住房交易市场，允许居民以市场价、徽利价或成本价购买的住房，依法进入市场交易，鼓励居民以旧换新、以小换大，发送住房条件。 ...
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及时办理退免税手续。第九条其他税收优惠：（一）对生产性外商投资企业自用的房屋和车辆，分别免征10年房产税和车船使用牌照税；对非生产性外商投资企业 外商投资企业可以按国家有关规定用人民币购买外汇偿还贷款。第十四条允许外商投资企业以外方投资者的海外资产向我国中资商业银行的海外分行提供抵押，由中资商业银行的 ...
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无效。债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。１１６．有要求清偿银行贷款和其他债权等数个债权人的， ，应提前三人月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一 ...
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)集中处置金融资产。1．业务剥离。各国有独资商业银行(包括其在全国各地设立的分支机构)将1998年12月31日前在海南省发放的房地产贷款和直接投资房地产所形成的 ，尽快开放已购公有住房及经济适用住房上市出售的交易市场。6．对在海南省购买积压公寓和别墅等商品房的本省和外省市居民和单位，给予优惠待遇。7． ...
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定本办法。 一、鼓励华侨、归侨、侨眷用侨汇购买和建设住宅。他们购买和建设的住宅，产权和使用权归已，国家依法给予保护。在城镇，凡有城镇正式户口的，均 等项工作。物资部门负责建筑材料的供应。建成的房屋，由市侨办或房管局办理出售手续。银行负责办理建筑侨汇的存款和付款，办理外汇贷款。以上办法，原则上适用于港澳 ...
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的《楼堂馆所建设管理暂行条例》(国务院令第15号)执行。 四、加强商品房屋开发建设资金管理。在商品房屋开发建设资金总额中，开发公司自有资金不得低于年度投资工作量 资金拨付业务。各级银行和非银行金融机构一律不准向开发建设商品房屋和购买商品房的单位发放贷款，一九八八年底以前已经贷出的资金要限期收回。 五、 ...
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