项目，已经列入固定资产投资计划；(二)持有工程项目管理资质证书或者与相应资质的监理单位签订的委托监理合同；(三)建设用地和工程报建手续完备；(四)具有地形图、水文 之一以上百分之五以下罚款；造成损失的，依法承担相应的民事责任；对工程项目负责人或者有关责任人员，可以视其情节处以一千元以上五千元以下罚款， ...
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费用，由入住的业主或者使用人按本条例规定的项目和标准交纳，不足部分由开发建设单位承担。第三十条 前期物业管理合同终止后，开发建设单位或者公有住宅出售单位应当向 由业主负责；业主与使用人另有约定的，从其约定。业主或者使用人也可以委托物业管理企业进行维修养护，并承担相应的费用。第四十七条 业主转让住宅时， ...
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责任。第五章 项目管理第十三条 申请发展资金应如实填写申请书，提供必要的申报材料，经可行性分析、专家评审(重大项目应经专门评估)，创业中心方可确定委托研究项目 委托研究成果的知识产权，由创业中心、受委托方共有，其比例在合同中明确，未经创业中心同意，受委托方不能单独转让成果。第二十二条 研究成果转让的 ...
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管理用房和垫支购买部分商业用房款并限期回收外，用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分，并且必须经业主大会批准，由管委会主任、物业 行为之一的，管委会有权予以制止并限期改正，逾期不改正的，管委会可以终止委托管理合同；市住宅主管部门可对其分别给予警告、限期改正，没收非法所得，并可 ...
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管理人员中确定，其首席代表由企业法定代表人担任或者委托其他管理人员担任。委托他人的，应签署委托书。协商双方可以聘请有关专业人员作为顾问参加集体协商。第 所在地市、县(区)劳动和社会保障行政部门进行审核。劳动和社会保障行政部门收到集体合同文本后，应依据法律、法规的规定，对集体协商双方代表资格、集体协商 ...
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发表的，遵从国际惯例。?第三章 项目管理第十条 科研计划项目立项应签订科研计划项目合同，并附计划任务书。实行课题制管理的，按《上海市科研计划课题制 研究开发的，共同研究开发方之间必须约定有关知识产权的分享办法。?第十一条 项目承担者需要将部分任务委托第三方进行研究开发的，应当征得市科委同意并在计划项目 ...
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共用部位共用设施设备维修基金审批及帐户转移手续备案2、物业管理有关事项的审批，物业管理合同、小区管理办法备案3、房屋拆迁许可证(在城市规划区内国有土地上实施 期限、暂停办理拆迁相关手续的期限及未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的审批5、委托拆迁合同备案6、房改售房，已购公有住房上市交易办证7、商品房预售 ...
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共用部位共用设施设备维修基金审批及帐户转移手续备案2、物业管理有关事项的审批，物业管理合同、小区管理办法备案3、房屋拆迁许可证(在城市规划区内国有土地上实施 期限、暂停办理拆迁相关手续的期限及未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的审批5、委托拆迁合同备案6、房改售房，已购公有住房上市交易办证7、商品房预售 ...
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（1）条第二条本办法所称代建制，是指市政府或者其授权的机构通过招标或委托方式，选择专业化的项目管理单位(以下简称代建单位)，负责非经营性政府投资项目 (二)组织工程施工、监理和设备材料采购等招标活动，并将招标投标情况和中标合同文本报市建设委员会、市发展和改革委员会和市财政局备案；(三)负责办理建设工程 ...
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、经济效益和环境效益；(二)按市房产行政主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)接受业主委员会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门提供 四)、(五)项费用按月分项计算，第(六)项费用按实际维修项目计算。第十七条物业管理服务收费的标准按照下列规定确定：(一)住宅的公共性服务收费标准 ...
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