、房屋登记表的，申请人可不提交，新核发的房屋所有权证也不附房产平面图、房屋登记表。3、预售商品房抵押登记未注销，买房人申请房屋转移登记的，登记部门应在 机关、行政机关查封等限制权利的情况。2、预售商品房抵押(含经济适用住房)商品房买房人支付首期房价款后，由贷款银行代其支付其余购房款，将其所购预售商品房 ...
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、附则第二十一条本细则于2004年12月20日起实施。舟山市个人住房公积金贷款实施细则（试行）一、总则第一条为促进本市住房制度改革，鼓励个人购买自住 。第十三条由“中心”、受托银行与借款人签订书面的借款合同和抵押合同，按规定办理贷款抵押登记、房产保险等手续。第十四条“中心”或受托银行按照借款合同约定的 ...
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市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。株洲市房屋重置价格由株洲市房产管理局会同株洲市物价局组织拟定，按程序报批后公布实施。房屋重置价格一经公布 转让条件并取得商品房预售许可证，且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案生效的预售商品房买卖合同；付款凭证；商品房 ...
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造成的损失为由要求减少或增加违约金的，人民法院一般不予支持。4、在审理以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同纠纷案件时，要注意正确区分和认定当事人之间合同关系 银行的，人民法院应告知买受人另行起诉。13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》第四十条的 ...
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造成的损失为由要求减少或增加违约金的，人民法院一般不予支持。4、在审理以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同纠纷案件时，要注意正确区分和认定当事人之间合同关系 银行的，人民法院应告知买受人另行起诉。13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》第四十条的 ...
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签订后的三十日内，持房屋所有权证书、土地使用权证书（以贷款预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等）、当事人的合法证明、主合同和抵押合同、抵押房地产价格的证明资料，向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门提出抵押物登记申请；（三 ...
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抵押合同。第三十六条 有下列情形之一的，抵押权人可以向房产管理部门申请处分抵押房地产：(一)抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期 、补偿的，其价格评估必须由房地产行政主管部门认定的评估机构承办。涉及与银行贷款相关的房地产价格评估，可以由房地产行政主管部门认定的评估机构或者银行估价机构承办 ...
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房产、土地使用权的，应提交政府部门颁发的房产证明、土地使用权证明。16．被申请破产企业对外有财产抵押的，应提交有关抵押合同、抵押登记等有关材料。17．被申请破产 许可。债务人的开户银行收到法院的通知，不得扣划债务人的既存款和汇入款抵还贷款及利息。扣划的无效，应当退还扣划的款项。拒不退回的，法院应当裁定 ...
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抵押合同。第三十六条有下列情形之一的，抵押权人可以向房产管理部门申请处分抵押房地产：（一）抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期 、补偿的，其价格评估必须由房地产行政主管部门认定的评估机构承办。涉及与银行贷款相关的房地产价格评估，可以由房地产行政主管部门认定的评估机构或者银行估价机构承办。 ...
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文书；(四)法律法规规定的其他应当提交的资料。除按市人民政府有关规定可以先予办理房产过户手续的以外，房地产转让当事人还应当提交合法的用地手续。先予办理房产过户 。第二十九条 房地产开发企业和其他建设单位以在建工程设定抵押，所担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款，但已基本付清该建设工程建造款的不在此限 ...
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