有从事中介活动的相应业绩。(三)三级机构的自有流动资金不得少于30万元；持有《房地产中介服务人员执业证》的人员不得少于3人。自有流动资金、中介执业人数达到一 转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。第九条 房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务活动，不得超越核准 ...
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开发经营条例》、《广东省商品房预售管理条例》和《广东省房地产经纪管理暂行办法》等法律、法规及有关规定，凡从事房地产经纪业务的机构，必须经县以上 万平方米以上；(5)近三年没有发现有损害当事人合法权益的行为；(6)以房地产经纪为主营业务。(二)二级(1)注册资金50万元以上(含50万元)；(2)有10名 ...
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条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在房屋竣工后交付使用后办理。8、涉外房地产交易，须报当地市、县、区人民政府 根据房屋所有权转移时土地使用权同时转移的原则，与交易房屋相关土地使用权的转移。由房地产交易所办理手续，土地使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。国有土地 ...
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规定。第九条 以房屋期权设定抵押权的，必须符合房屋预售和建筑承包管理的有关规定。第十条 以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当将已出租的事实明示 ； (四)应当中止拍卖的其他情况。第四十九条 抵押当事人选择拍卖方式处分抵押房地产的，按国家和本省拍卖的有关规定办理。 抵押当事人选择作价转让方式处分抵押 ...
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已领有合法房屋所有权、土地使用权证的房屋；(三)符合预期取得房地产权条件，并已经房地产管理机关进行了产权登记备案的未竣工建筑物；(四)依法生效的商品房预购合同。 被依法查封、扣押或采取其他保全措施的；(五)已公告规划拆迁的；(六)已经预售的；(七)法律、法规和规章规定其他不得抵押的。第八条以土地使用权 ...
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交易管理机构认为应当提交的其他证件。 第八条房地产开发经营企业销售(预售)商品房屋，市内四区，须经大连市房地产开发管理领导小组办公室审核同意后，到市 中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应持下列文件向登记地的房地产交易管理机构办理备案手续：(一)营业执照复印件(加盖登记机关公章)；(二)验资证明； ...
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。三级机构可为房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务活动，不得超越核准的资质等级承担业务。 第十八条房地产中介服务机构必须履行下列义务：(一)遵守有关的法律、法规和政策；(二)遵守自愿、公平、诚实 ...
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抵押、租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。未取得房地产中介服务资质等级证书的房地产中介服务机构?可以经营与三级机构业务范围相同的中介 机构实习满1年的证明。第十三条有下列情形之一的，不得申请取得房地产中介服务人员执业证：(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力；(二)国家机关工作 ...
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外国企业所得税、个人所得税(以下统称所得税)、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税、契税等税种。虽然各税种的纳税人、计税 建设过程中有关税收的征收管理。(三)要跟踪了解并掌握房地产开发商发生的房地产开发成本、费用、商品房预售和实际销售、收款方式、收款时间等情况，并利用 ...
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建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》（建住房[2006]8号）转发给你们，请 法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 ...
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