日内，按前款规定申请国有土地使用权登记。第十条旧城改造涉及国有土地使用权转移的，《国有土地使用证》由发证的县级以上人民政府收回，并由依法取得该 土地管理部门登记备案。商品房出售，购房人应当持县级以上人民政府房产管理部门颁发的房屋所有权证书申请国有土地使用权登记。第十五条出售公有住房，售房单位与购房人 ...
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租金总额的４０％向市土地管理部门缴纳土地收益金。房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定办理登记 有的，任何人不得擅自将宅基地进行转让。出售、赠与住房给他人，由此造成土地使用权转移的，应当到原登记机关办理土地使用权变更登记手续，并向农村集体经济组织交纳 ...
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土地、房屋权属的行为。本办法所称土地、房屋权属是指土地使用权、房屋所有权。第三条本办法所称土地、房屋权属转移是指下列行为：（一）国有土地使用权 。（二）土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，不包括农场、林场内部国有土地承包经营权和农村集体土地 ...
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成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 十三条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其它附着物转移给他人的行为，包括出售、交换和赠予。第二十四条下列土地使用权不得 ...
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，领取房屋所有权证。本办法颁布前已使用，但尚未办理房屋所有权登记的，应于本办法颁布之日起３０日内办理登记手续。”四、将第四条修改为：“单位产转让或 或与他人调换产权以及产权人名称改变的，须向房屋所在区、县房地产主管部门办理产权转移或更名手续；拆除房屋须先向房屋所在区、县房地产主管部门办理准拆和注销房产 ...
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权利人通过实施、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人，法人和其他组织。前 条以出让方式取得土地使用权、房地产转让时，土地使用出让合同载明的权利、义务随之转移。第十条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（ ...
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商品房所在地市、县（市）人民政府建设行政主管部门，并应当协助商品房买受人办理房屋所有权登记手续和土地使用权变更登记手续。房地产开发企业向买受人交付商品房时， 章房地产抵押第二十五条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当 ...
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、土地使用权的自然人、法人和其他组织，依法将房地产转移给他人的行为。房地产转让人是指拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。房地产受让人可以 按照国家和本市有关技术规范进行实测，并出具商品房面积实测技术报告书和每套房屋的面积实测数据表。测绘单位对测绘成果质量承担责任。房地产开发企业应当允许 ...
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称房地产抵押，是指债务人或者第三人以其依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权以不转移占有方式向债权人提供债务履行担保的行为。本条例所称 在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房屋权属证书后，重新办理房地产抵押登记，其中，按预购商品房合同履约的，当事人应当 ...
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或者其他部位质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行核验或者委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经核验或者鉴定，确属主体结构质量不合格的，买受 形式限制转移的房地产；（五）在依法公告拆迁范围内的房地产；（六）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第十六条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、 ...
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