一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：1．在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；2．租赁期为资产使用年限的大部分（75％或以上）；3． 成本计价。（一）投资者作为资本金或者合作条件投入的无形资产，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价；（二）纳税人外购的无形资产，包括买价和购买过程中实际 ...
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的房屋，可以由房地产开发商或者单位的主管部门负责为购房者统一申请土地登记，也可以由房屋所有权人自行组织统一申请土地登记。第七条土地登记的程序为：（１）申报 土地是以出让方式取得土地使用权的，转让时，须持《国有土地使用证》、房屋买卖、互换、析产、赠与等协议、缴税凭证、房屋所有权证到所在县（市）区人民政府 ...
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实行统一管理。省直机关事务管理局（以下简称省行管局）统一向房地产部门申办办公用房房屋所有权及相应土地使用权登记。１、办公用房权属已作登记的，由各部门、 全额拨款事业单位继续占用行政办公用房的，省行管局负责重新核定面积，签订使用协议。其他事业单位占用行政办公用房的，区别不同情况缴纳租金。３、企业单位占用 ...
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服务。新建物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并 。维修基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅 ...
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以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权， 附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二十 ...
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交费数额及给付方式在物业服务合同中约定。第三十三条 建设单位申请房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始登记，应当提交物业管理用房的位置、面积等相关材料。县级以上 卡制，接受业主对物业专项维修资金收支和使用情况的查询。第六十三条 业主转让物业时，交易双方对物业专项维修资金有约定的，从其约定；没有约定的， ...
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以下内容:(一)房屋的坐落、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修责任;(六)政府提供部分产权的廉租住房,应当明确使用权、所有权转让,个人所有权继承等内容;(七)申请人不再符合城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障对象条件时的处理方式 ...
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以下内容:(一)房屋的坐落、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修责任;(六)政府提供部分产权的廉租住房,应当明确使用权、所有权转让,个人所有权继承等内容;(七)申请人不再符合城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障对象条件时的处理方式 ...
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交费数额及给付方式在物业服务合同中约定。第三十三条 建设单位申请房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始登记，应当提交物业管理用房的位置、面积等相关材料。县级以上 卡制，接受业主对物业专项维修资金收支和使用情况的查询。第六十三条 业主转让物业时，交易双方对物业专项维修资金有约定的，从其约定；没有约定的， ...
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（出让、 转让）和置换 第十八条出售（出让、转让）是指变更行政事业单位国有资产所有权或占有、使用权的资产处置行为。第十九条行政事业单位国有资产出售（出让、 部门的房屋拆除批复文件、建设项目拆建立项文件、双方签定的房屋拆迁补偿协议。第二十六条对外投资、担保（抵押）损失处置，除提供第十二条规定的材料外，还 ...
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