标准价；超过部分，执行市场价格。第五条新建住房的标准价包括建筑造价和征地、拆迁补偿费。为了适应本市职工的经济承受能力，房改起步阶段（两年内）征地和拆迁 执行。售房资金扣除有关税费外，其余按单位和个人出资比例分配。第十八条房屋产权登记和转移变更，统一由住宅合作社管理委员会申请，合作建房主管部门批准，房屋 ...
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。11．死者生前使用的自留地、自留山、开荒地、宅基地，不得列入遗产。12．死者没有法定继承人或法定继承人都放弃继承时，农村人民公社社员的遗产归所在集体组织所有，其他 部门审查、批准和核价(无房管部门的县、区可由政府有关部门核价)。2．审查房屋产权证件是否齐全、合同内容是否真实、合法、完备。3．审查房屋 ...
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收购、兼并或者合并，房地产权属发生转移的；（六）房地产交换或以产权调换方式安置被拆迁人房屋的；（七）法律、法规规定的其他情形。第十三条下列 ，抵押的商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案生效的预售商品房 ...
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补偿的按国家和省有关规定执行。第三十条在城市规划区内建设永久性建筑物，其拆迁征地范围，除建筑物本身用地外，必须承担有关规范规定的相应的规划环境用地的拆迁 到房屋产权部门办理房屋产权登记，取得房屋产权证。第四十七条城市规划区内的建设项目，有下列情形之一的，城市规划行政主管部门不得批准：（一）没有编制详细 ...
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下列房屋不准买卖(一)产权证件不全或产权有争议的房屋。(二)未经共有人同意的共有房屋。(三)因城市建设需要，政府已决定拆迁的房屋。(四)违章建筑未作处理的 按照国办发(1988)13号文件规定，住房制度改革已试点的，按试点有关规定办理。没有试点的，待房改方案出台后，按有关规定办理。第三十五条《房屋买卖 ...
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单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地和合作化之前的个人土地，迄今没有退给农民集体的；(四)一九八二年五月十四日国务院《国家建设征用土地条例》 楼房，土地使用权按照房产建筑面积分摊用地面积，确认给购房单位或者个人。建设单位用于拆迁安置的房屋用地，房屋产权未转移的，土地使用权确认给建设单位； ...
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原产权单位负责组织改造；属原直管公房的，由房产管理局负责组织改造；其他产权形式的房屋，由所在区政府房改部门负责组织改造。 三、资金筹措危陋居民住宅改造资金 成员应有居民推举的代表参加。住宅筹建小组负责制度改造安置方案、居民集资、动员拆迁、工程报建、回迁安置等工作，对工程投资、工期、工程质量予以监督。8 ...
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或者补足房价款及装修费用的；3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围的；4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未经抵押权人 该住房座落位置的标定地价的10％，具体比例由各地确定。考虑到目前多数地方尚没有标定地价资料，而二级市场的开放又是当务之急，实际操作中各地可根据具体情况确定征收 ...
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。11．死者生前使用的自留地、自留山、开荒地、宅基地，不得列入遗产。12．死者没有法定继承人或法定继承人都放弃继承时，农村人民公社社员的遗产归所在集体组织所有，其他 部门审查、批准和核价(无房管部门的县、区可由政府有关部门核价ぉ。2．审查房屋产权证件是否齐全、合同内容是否真实、合法、完备。3．审查房屋 ...
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市场价过渡。没有建立住房公积金的地方，不能以标准价出售公有住房。１、市场价：价格随行就市，随时可以进入房地产交易市场。２、成本价：成本价由住房的征地拆迁补偿费、 超过１０元以上的部分，给予减收５０％。租金减免，由本人提出申请，经房屋产权单位审查批准，同时报单位主管部门备案。六、所有承租公有住房的住户， ...
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