服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决。社会投资建设的公共住房维修资金由所有权人或者其委托的运营单位承担。第四十五条 因承租对象家庭人数发生变化或者 申请变更家庭具体情况和相关政策，直接将调整房源配租到户，重新签订租赁合同，原配租房屋退回。如无房源，可以进行轮候。第四十六条 承租人应当及时 ...
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，应当对物业管理用房的位置、面积进行审查。市房地产主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，根据建设单位提供的业主会所权属登记情况、物业管理用房 服务费。第五十三条 业主出租物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及物业费用 ...
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共有人的书面同意。以已出租的房屋抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效，租赁期应在贷款到期日之前 的承诺；（四）集体土地使用权农村住房由土地所有权单位同意作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置、转让的承诺；村民委员会或村民代表大会统一作出的同意 ...
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债务的；（七）法律、法规规定的其他方式。房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第十条有下列情形之一的房地产，不得转让 所转让房地产的权属、抵押、租赁等相关情况。第十三条房地产转让，当事人应当签订书面合同。房地产转让人和受让人应当在签订转让合同或者取得与转让有关的法律文件生效后 ...
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住房保障对象申请购买廉租住房的，在与住房保障部门签订《购房合同》后，未入住前可将其领取的住房租赁补贴以分期付款方式转入住房保障部门在银行开设的个人购房帐 ，包括出售、出租、转让、捐赠等。（二）办理《房屋所有权证》满规定年限并补足所有优惠税费、土地收益金等相关价款后，取得房屋的完全所有权，可以上市交易。 ...
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副本、机构章程和主要的内部管理制度； （三）固定经营场所证明（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件）； （四）机构法定代表人、分支机构负责人的身份证明及 其他内容。 第十九条委托人委托房地产中介服务机构转让房地产的，应当向房地产中介服务机构提供所委托转让房地产的所有权、建筑面积、抵押、使用现状等情况，并 ...
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交易和投机倒把活动，取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（以下简称交易所）进行。 有优先购买权。承租人放弃优先购买权而房屋租赁期又未满的，新的房屋所有权人和承租人应继续履行租赁合同。第十七条下列房屋不得买卖、交换：（一）无 ...
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抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第十条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第八条第 从其约定。第十六条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十七条已抵押财产不列入破产财产范围，但超出其担保范围的 ...
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。51．破产程序中，对破产企业出租的房屋土地如何处理？破产企业出租的房屋土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业 记载了债券持有人的姓名或者名称，其能够有效保障债券持有人对债券的所有权，并且记名债券可以背书方式转让，因此，记名债券属于我国《民事诉讼法》有关公示催告程序 ...
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依照本办法设立抵押： (一)依法通过出让、转让方式取得的国有土地(以下简称土地)使用权。 (二)依法取得所有权或期得权益的房屋(含附属物)。 (三)法律、法规规定的其他可以 合同的规定履行责任。第二十九条已出租的住房处分后，原租赁合同期满，获得该房屋的产权人不同意续租的，可书面通知原承租人在6个月内 ...
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