签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售合同样本的要求，持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税费等证件到当地房地产管理部门和国土管理部门分别办理房屋 管理的有关规定执行；原售房单位和购房个人交缴的共用部位维修基金仍留存维修基金管理机构，随房屋产权转至产权所有人名下。第二十八条各地、各部门要 ...
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定为每平方米建筑面积1198元。高标准内销商品住宅、外销商品住宅的物业维修基金是否设立以及如何设立，按房屋销售合同约定。（二）电度表保证金按单相表每表80元或 增配住宅的使用人收取此项费用。六、在差价换房或单位分房、配房过程中发生房屋空关，空关期间的物业管理费或公房租金按同期标准向业主或使用人计收。对 ...
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和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市交易的，应当向房屋所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料：（一）职工已购 维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第十二条已购公有住房和经济适用住房 ...
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）批准。售房收入必须在收取当日全额存入本单位在市商业银行设立的“单位住房基金专户”，行政事业单位售房收入纳入财政预算外资金统一管理；企业售房收入纳入本单位财务 收入中分别提取１０％（有电梯设备的高层建筑可提取３０％）建立房屋共用设施维修基金。为推进房产公司转机建制，市、区财政集中的售房收入中可提取５ ...
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以前由该住宅小区的开发建设单位负责物业管理。第九条小区管理委员会代表并维护房屋产权人、使用人的合法权益，制订小区管理委员会章程，招聘或选聘物业管理企业，对 ）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三）公有房屋房租中的维修资金和从公房出售后建立的公用部位、公用设施维修基金利息中提取一定比例的资金；（四）小 ...
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个人参与对住宅和经营性用房综合开发项目的投资。允许一部分私营企业和个人从事房屋维修和部分房地产中介服务业务。积极吸引外资，对外商以房地产经营的形式，带 承包制。对房地产开发项目，要改变以行政委托为主的老办法，实行公开招标。房屋大中修项目逐步推行招标制度，小修养护逐步实行费用自理制度或费用包干制度。加快 ...
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证书发放速度（一）通过登报、发函等方式促使各房改单位尽快办齐有关手续，申请房屋所有权和土地使用权登记，力争今年内完成各房改单位土地使用证的分割手续。（二） 推动我市物业管理水平的提高。（四）建立物业共用部位共用设备维修基金归集使用保障机制。本年度内完成维修基金按栋设帐，并按规定管理和使用。十三、本规定 ...
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机构本年有关会计明细账及统计资料等l、土地估价：根据清产核资土地估价实际入固定资产账的价值填列。2、房屋、建筑物：根据各类办公、营业及职工福利设施等房屋 住房净收入：反映企业当年出售公有住房收入抵减其账面净值、公用部分、公用设施维修基金及各项税费后的正数差额。6、出租住房租金收入：反映按照《财政部关于 ...
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人才公寓等，供租赁使用。第二十六条 公共租赁住房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。第二十七条 公共租赁住房建设应当严格执行基本建设 房屋用途和使用要求；（三）租赁期限；（四）租金及其支付方式；（五）房屋维修责任；（六）违约责任及争议解决办法；（七）其他约定。第三十七 ...
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城市基础设施配套费、权属登记费、工本费、交易管理费和土地登记费等各种行政事业性收费和政府性基金，免征契税和印花税。第十一条 社会捐赠住房作为公共租赁住房的，按照国家规定 ）房屋用途和使用要求；（五）租赁期限；（六）房屋维修责任；（七）停止公共租赁住房保障的情形；（八）违约责任及争议解决办法；（九）其他 ...
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