和有关书证。经登记机构审查后，予以更正或重发房屋权属证书。第三十条按国家房改政策购买的房屋，需要转移、变更或设定他项权利的，除国家另有规定外，按本 宗立卷。宗内文件的排列，应按照国家档案管理的要求，依照产权变化时间为序。登记机构应当对各房屋产权单位的产籍管理实行业务指导。第三十二条登记资料档案实行有偿 ...
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可以直接上市交易，其收入按规定缴纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。已购公房和经济适用住房上市交易统一缴纳成交价１％的土地出让金 ％，并减半征收。（十八）鼓励居民进行住房投资，实现资产保值增值。已经按房改政策购买公有住房的城镇职工家庭，年收入低于４万元的，在不享受住房补贴和房改 ...
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（委托）贷款（以下简称贷款）是由北京市住房资金管理中心所属分中心运用归集的房改资金，委托中国人民建设银行北京市分行房地产信贷部（以下简称贷款银行）向购买自 的身份证，户口簿；２．购买住房的合同意向书或其它证明文件；２．借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；４．贷款银行要求提供的其它材料。二、 ...
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成员的私有住房建筑面积(含营业性用房)；（二）待入住的商品房、安居房、拆迁安置房、经济适用住房建筑面积；（三）承租的公有住房建筑面积；（四）应该公 租金核减的家庭，由市房产管理局出具租金减免认定证明，到房屋产权单位办理租金核减手续。原已按房改政策享受公房租金减免的家庭，仍按原规定缴纳公有住房房屋租金 ...
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2、住宅部分补偿(1)私有住宅按评估价的100%补偿。(2)房改房成本价的按评估价的100%补偿，标准价的个人部分按其所占产权份额补偿，补偿后个人不再享受 的，按同类结构类型房屋建造成本扣除折旧后予以补偿，所需宅基地由相关单位配合市世纪广场开发建设公司统一征用划拨安排。 五、其他补助费住宅：搬迁补助费 ...
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是指本人或配偶所承租的公房(单位自管房或直管公房)，经产权单位同意变更承租人，建立新的租赁关系或由新承租人直接参加房改购房。 三、公房过户的时间界定 无租赁证的，以首次交付租金的支付凭证为准。变更承租人后直接参加房改购房的，以产权单位填写的《杭州市市区公有住房出售价格申报表》盖章时间为准；无时间记录的 ...
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保对象的基本居住需求。实物配租的房源可以通过收购腾空旧公有住房或新建廉租房解决。新建廉租住房执行经济适用住房的有关政策。建设(房管)、财政、民政、劳动 要适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记 ...
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计划审批5、基建项目和房地产开发项目的固定资产投资许可证或年检审批6、国有单位购置商品住宅项目审批(二)合并1项审批事项1、总投资在3000万元以下的 用水定额审批11、集资建房审批12、房改房上市交易审批13、房改房维修基金使用审批14、产权单位出售公有住房审批15、四级房地产开发企业资质审批16、 ...
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手续，原租赁合同继续履行，否则合同终止。第十九条 租赁期间，公有房屋产权或使用权单位转移，原租赁合同继续履行。第二十条 租赁的公有房屋大修或改造时， 发票；(五)划拨的房屋提交划拨机关的划拨文件与固定资产转帐财务凭证；(六)职工房改房提交房屋买卖契约并交款50％以上。第二十七条 主管部门应对受理登记的 ...
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三)存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。(四)房改房：是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价 集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间应过渡为职工个人所有的房屋，按经济 ...
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