需要确认的，有关部门必须在规定期限内给予确认，并办结有关变更手续。评估机构依法开展土地、房屋等资产抵押评估业务，出具的评估报告书所涉及的抵押物，法律法规和规章规定需要办理抵押物登记的，有关部门必须在规定期限内办结抵押登记手续。第三章审批程序第十二条公民、法人及其他经济组织申请设立评估机构资格和评估 ...
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以严格控制。二、强化个人住房贷款管理，严禁发放“零首付”个人住房贷款。中国人民银行重申，商业银行发放个人住房抵押贷款，应严格评估抵押物的实际价值，落实抵押登记手续，贷款额与抵押物实际价值的比例（抵借比）最高不得超过80%，严禁对借款人发放“零首付”个人住房贷款。借款人申请个人住房贷款购买期房的，所购 ...
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生效第十九条纳税担保人以土地使用权、不动产、运输工具和其他动产抵押担保的，应当办理抵押物登记，《纳税担保合同》自登记之日生效；以其他财产抵押的，可以自愿办理登记，抵押担保合同自合同签订之日起生效。第二十条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权权属 ...
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的程序，同等优先受偿？这个问题，经多次研究并向有关部门联系后，认为：按前政务院财政经济委员会关于私营企业破产清偿程序的规定，将“银行贷款有抵押物者”及“银行贷款无抵押物者”均列为依次序优先受偿的债务。这两项债务都是银行“贷款”，而承还保证人与银行的关系，则并非贷款关系，而只是保证关系；他的责任并非 ...
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之。 第37条 （担保物放款值之决定与最高放款率之规定） 借款人所提质物或抵押物之放款值，由银行根据其时值、折旧率及销售性，核实决定。 中央银行因调节信用，于必要时得选择若干种类之质物或抵押物，规定其最高放款率。 第38条 银行对购买或建造住宅或企业用建筑，得办理中、长期放款，其 ...
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行使职权之事由。 前项利害关系人就其身分应释明之。 第二十六条 （声请拍卖之不动产抵押物未办继承登记之处理） 依非诉事件法第七十一条第二项声请拍卖之抵押物，如为未经办理继承登记之不动产，执行法院应查明其合法继承人，函嘱该管地政机关办理继承登记，并通知该管稽征机关，依法计课遗产税。 第二十 ...
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70条前条之规定，于所有权以外之财产权，由数人共有或公同共有者准用之。 第71条民法第八百七十三条所定抵押权人声请拍卖抵押物事件，由拍卖物所在地法院管辖。 拍卖之抵押物，如为未经办理继承登记之不动产，执行法院应嘱托地政机关办理继承登记后拍卖之。 第五节监护及收养事件 第71-1条民法第一千零五十五条 ...
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负债，由中央主管机关斟酌各类银行之业务性质规定之。 第37条 借款人所提质物或抵押物之放款值，由银行根据其时值、折旧率及销售性，核实决定。 中央银行因调节信用，于必要时得选择若干种类之质物或抵押物，规定其最高放款率。 第38条 银行对购买或建造住宅或企业用建筑，得办理中、长期放款， ...
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经营者、消费者合法权益。(五)依法对各类市场经营秩序实施规范管理和监督。(六)依法组织监管经纪人、经纪机构。(七)依法组织实施合同行政监管，组织管理动产抵押物登记，组织监管拍卖行为，查处合同欺诈等违法行为。(八)依法对广告进行监督管理，查处违法行为。(九)负责商标注册和商标管理工作，保护商标专用权， ...
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抵押担保贷款，企业须与中国银行签署抵押文件。抵押文件须经中国公证机关公证。抵押物须向中国人民保险公司投足额保险。中国银行认为必要时，企业应当提供信用加 单位)负责偿还所欠贷款本息和费用；抵押担保贷款，中国银行依据法律规定有权以抵押物折价或者以变卖抵押品的价款，优先得到偿付贷款的本息及其他欠款。企业逾期 ...
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