。第二十三条抵押人未能履行到期债务或者在抵押合同有效期间依法宣告破产、解散的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定，向土地管理部门申请处分抵押的 的罚款。第三十条转让、出租、抵押土地使用权的当事人未按规定办理转让、出租、抵押登记的，应责令其限期补办登记手续；逾期不补办的，按非法转让土地处理， ...
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应当提前１个月告知出租人。第二十二条房屋租赁期限内，以出租的房屋依法设定抵押权的，其房屋所有权人应当将抵押情况书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第二十三 修缮的除外；（四）擅自提高房屋租金的。第二十六条违反本条例规定未办理租赁或者转租登记备案的，其租赁行为无效，按照本条例规定该房屋可以出租或者转租的 ...
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第二十二条房地产抵押，抵押人与抵押权人应当签订书面抵押合同，并在抵押合同签订之日起三十日内，向下列部门申请办理房地产抵押登记：（一）以无地上定 可以并处预售商品房价款１％至２％的罚款。第三十八条违反本办法，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介 ...
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的，抵押权人有权依照国家法律、法规的规定和抵押合同的约定处分抵押财产，并依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或其他原因而灭失的，抵押双方从抵押权终止之 第三十二条违反本办法规定的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，县级以上土地管理部门可以征收相当于土地使用权出让金总额２０％以下的土地 ...
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产籍登记卡记载的设计用途确定。在房屋拆迁前，房屋产权已经发生转移，但未办理变更登记，或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的，由房屋产权产籍部门在收到 人应当按照达成的协议对被拆迁人给予货币补偿或者实行产权调换；抵押人和抵押权人不能重新设定抵押权或者不能达成债务清偿协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币 ...
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，登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。登记机关向抵押权人颁发《房屋他项权证》。抵押房屋的《房屋他项权证》和 已归还本金累计额）×月利率(三)其他还款方法。第二十四条借款人如提前还款，贷款银行应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数重新计算每期还款额。第二十五条实行组合贷款的，偿还 ...
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移转证书，既无法律上之依据，仅可发生一般债权之效力。上诉人未就系争房屋完成所有权移转登记前，即无从本于所有权人之地位，诉求被上诉人等交还系争房屋及 五以下。 第一百零八条 （别除权） 在破产宣告前，对于债务人之财产有质权、抵押权或留置权者，就其财产有别除权。 有别除权之债权人，不依破产程序而行使其权利 ...
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使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租 而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第三十七条 处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第三十八条 ...
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作出房屋征收决定前，应组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为 的，应当将补偿款向公证机构办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照相关规定，就补偿方式 ...
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使用者协商，共同拟订闲置土地处置方案，报市人民政府批准后组织实施。闲置土地设有抵押权或者被司法机关采取查封等限制土地权利措施的，市国土资源局应当书面通知 闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依照有关规定办理土地变更登记。第四章 预防和监管第三十条 农用地转用经批准后，征地实施主体必须 ...
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