服务责任，充分发挥社区基层组织和业主自治组织的作用，健全市房产主管部门监督管理、各区政府（管委会）属地负责、街道（乡镇）具体组织、社区居委会协助落实、 买受人签订商品房销售合同，要有约定前期物业管理服务内容和收费标准的相关条款；业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，要明确各自的权利、义务和 ...
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、设施配套、居民需求、业主意愿及服务约定等情况，确定物业管理区域、模式、内容和收费标准。 (一)物业管理区域划分 在街道办事处组织下，统筹考虑，综合权衡， 根据各个区域房屋建设、设施配套、居民需求、业主意愿及服务约定等情况，确定物业服务等级。严格遵循规划设计方案，按照配套完善、环境优美、交通安全等要求 ...
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在物业服务合同中约定。第四十一条物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示物业服务内容、服务标准、收费项目及收费标准。第四十二条物业管理 垃圾、堆放杂物；(七)擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂写、刻画；(八)超过规定标准排放噪音；(九)排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品；(十)法律、法规禁止的 ...
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0.55元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.30元/平方米、月；2.门面物业服务费：1.50元/平方米、月，其中含公共设备设施日常维修养护费40%。试行期间 管理区域内的醒目位置进行长期公示。四、物业管理企业的实际收费项目和标准，该物业管理公司在第一次收费结束后的一月内应抄报我局房地产价格处 ...
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，无杂草、杂物、病虫害。3．维修服务：对房屋共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护，设施设备运行正常；经常对小区房屋单元门、楼梯道维修养护。路灯、 、服务标准、计费方式、计费起止时间、收费项目、收费标准、监督举报电话。（十二）物业管理企业代收代缴有关费用的，不得私自截留挪用，应当按时、足额缴纳到有关 ...
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房物业服务费：0.55元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.25元/平方米、月;2.门面物业服务费：1.00元/平方米、月，其中含公共设备设施日常维修养护费40%。 （二）售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。 （三）电梯房电梯费收取方式：可实行月票 ...
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改选等之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③业主 管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理，物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市及县、市（区）物价 ...
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，树立先进典型，创新工作模式，切实将各项措施落到实处，基本形成住宅小区综合管理齐抓共管的局面。2009年为全面完成阶段。重点是形成与上海经济社会发展水平 服务最高收费标准和物业管理区域前期物业服务收费标准；对物业管理活动中的各项收费进行检查和管理，对超标准和超范围收费进行查处；受理物业管理收费价格咨询 ...
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/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.20元/平方米、月；2. 多层住宅物业服务费：0.40元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.12元/平方米、月 管理区域内的醒目位置进行长期公示。四、物业管理企业的实际收费项目和标准，该物业管理公司在第一次收费结束后的一月内应抄报我局房地产价格处备查 ...
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0.60元/平方米、月，公共设备设施日常维修养护费0.35元/平方米、月；2.门面物业服务费：1.50元/平方米、月，其中含公共设备设施日常维修养护费40%。试行期间 管理区域内的醒目位置进行长期公示。四、物业管理企业的实际收费项目和标准，该物业管理公司在第一次收费结束后的一月内应抄报我局房地产价格处 ...
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