交易管理，维护房产交易市场秩序，保障房产交易当事人的佥权益，根据国家有关法规、政策，特制定本办法。第二条城镇规划区范围内、独立工矿区内各种所有制房屋的买卖、 进行登记，按程序办理有关手续，并交纳规定的税费。房屋交易涉及土地使用权转让的，转让方应先与土管理部门签定土地使用权出让合同。第六条房产交易程序及 ...
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土地的社会主义全民所有制和集体所有制，合理地利用土地资源，促进国民经济的发展，加快社会主义现代化建设，根宪法有关条文和国务院颁发的有关政策规定，结合我省情况，特制 变相买卖、出租和变相出租以及擅自转让土地（包括宅基地）。不准擅自挖沙卖土。凡需变更土地所有权、使用权的，必须在土地主管机关登记，经县（区） ...
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的，都必须是有限期的，应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定的最高年限内确定：（一）居住用地七十年；（二 各有关部门应密切配合，搞好服务，根据外商投资企业用地意向，提供政策、法规咨询，指导并实施土地使用合同或土地使用权出让合同的签订工作，及时办理用地手续，努力满足外商对 ...
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规划区以外的农村集体经济组织以集体所有的土地资产作价入股取得的集体土地使用权，要依法加以保护。对外商投资企业依法取得的土地使用权原则上不得提前收回。确因社会 ；５．法律、法规规定应当提交的其他文书。县级以上国土管理部门对符合用地条件的申请，比照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《 ...
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农村集体土地或以旧村改造为名搞经营性房地产开发的,必须首先将土地征为国有,实行市场化运作,土地收益收归政府。第三,商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性土地使用权 凡属于政府和部门的违规行为,要及时整改;凡与法律法规不相符的规定、政策,要及时废止;凡土地管理和执法中的错误做法,要坚决纠正。四、加大执法力度 ...
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的情况；(三)监督检查各类建设用地审批的情况；(四)监督检查土地使用权出让、转让、出租、抵押和终止：(五)监督检查土地费用的收缴、使用情况；(六)调查处理土地 补偿费和安置补助费的案件；(五)临时使用土地，期满不归还的，或者土地使用权被收回，拒不交出土地的案件；(六)违反法律规定，在耕地上挖土、挖砂、 ...
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手续。土地使用年限，应与出让企业产权的期限相同。在此期间，土地所有权仍属我国所有。土地使用权转让的价款应同时增加到出让企业的底价内。 六、被出让产权的 ，报市外经贸委批准后须经公证机关公证。 （八）向外商同时转让土地使用权的，应按规定办理土地使用权有偿转让手续。 （九）对企业产权出让后，拟建立起的外商 ...
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牧、养殖场（集体土地应先转为国有后）可依法出让土地使用权供外商独资开发。外商在取得土地使用权，并依照规划进行开发，形成农业生产用地条件后，可依法转让土地 有关部门规划内的“菜篮子工程”，可以享受省、地（市）、县政府及有关部门规定的优惠政策。第十六条农业综合开发区域的行政管理由所在地人民政府执行。第十七 ...
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、房屋权属转移是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（三）房屋买卖；（ 、科研和军事设施项目的，免征契税。（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。根据国家房改政策规定，有正式城镇户口的职工，经县以上人民政府批准，按 ...
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集体建设用地规模，以及通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有土地转为国有土地。严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让 司法机关依法处理；应给予政纪处分的，依据《行政机关公务员处分条例》等规定办理。单位和个人擅自通过“以租代征”占地建设的，要追究其非法占地的 ...
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