使用集体土地的单位和个人包括农村集体经济组织及其成员,核发集体土地使用证,以维护土地使用权人的合法权益。在基本农田保护区划区定界后,要对负责保护基本农田的农村 农、林、牧、渔业。承包开发集体土地的,不须核发土地使用证,但要改变原来的地貌而不能恢复耕种的,视同非农业建设用地,必须依法办理报批手续。要杜绝 ...
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的规定,予以划拨或出让、转让;集体土地使用权,应按实际需要予以确定,能够复垦的,应当复垦耕种,不能复垦或需要作为非农用地的,应当重新确定其用途。 继续抢建的,对抢建部分依法予以拆除。对建筑承包方在发包方违法占用的土地上施工建设的,土地行政管理部门可对承包方进行劝阻,并依法责令发包方通知承包方停止施工, ...
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、隐形交易屡禁不止的问题十分突出。少数地方还存在擅自批准或默许、听任开发商炒卖土地而不认真查处等问题。为此,各级人民政府要认真贯彻落实好国办《通知》精神 非农建设用地大清查中未清查上报的非法转让土地的情况进行全面清理。清理的重点:一是城镇国有土地使用权非法转让情况;二是城镇规划、城乡结合部农民集体土地 ...
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公共设施、公益事业建设以及从事非种植业生产的专业户,经批准使用的集体土地,有下列情形之一的,由土地管理机关报县级以上人民政府批准,收回用地单位的土地使用权,注销土地使用证 的,每亩罚款五百元至一千元;(三)买卖、出租或者以其他形式非法转让土地的,可以对当事人处以罚款一百元至五百元;(四)非法占用被征地 ...
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:全国人大法律(1)条第六条实行国有土地有偿使用制度。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。第二章土地的所有权和使用权第七条城市市区的土地属于 市场用地,按照本办法规定的国家建设用地补偿标准补偿,或经工商行政管理部门和土地管理部门同意,由集体土地所有单位提供场地,收取场地使用费。第四十四条城镇 ...
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的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 承包经营 的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者颁发国有土地划拨决定书和建设用地批准书后,依法办理土地使用权登记。 乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业 ...
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、公平、公正的市场竞争,接受社会监督。涉及国有土地使用权转让,转让双方必须如实申报成交价格。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的,市、县人民政府可 ,作为制定地价管理政策、调整新增建设用地土地有偿使用费标准、评估宗地地价、引导土地利用和使用权流转、制定协议出让土地使用权最低标准的依据。根据基准地价 ...
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土地收益用于市、县城市基础设施建设。五、大力推行国有土地使用权招标、拍卖。国有建设用地供应,除涉及国家安全和保密要求外,都必须向社会公开。商业性 建立和完善市场交易规则,规范土地使用权交易行为。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行,并依法办理土地登记。国有土地使用权转让,转让双方必须如实申报成交价格 ...
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收购的有关资料,由市建设用地中心与被收购土地使用权的单位和个人直接洽谈、协商收购补偿事宜,确定土地使用权补偿价格。(三)统征:集体土地需要储备时,依法 储备后统一供应。对符合被收购条件并已列入收购计划的土地,其土地使用权人未申请收购而擅自转让土地使用权及地上附着物的,有关部门不得为其办理审批和登记手续 ...
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该土地的单位或者个人;(二)拥有集体土地的,为拥有该土地的农村集体经济组织;(三)公共和市政设施用地,为该土地的经营管理单位;(四)以土地使用权 、荒滩确定给单位或者个人使用的;(五)农民集体所有的土地用于非农业建设的;(六)集体土地所有者将集体土地使用权作为出资方式与他人兴办企业的;(七)依法买卖、 ...
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