。 第十七条房地产中介服务机构按资质等级承担相应的中介业务：一级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理、策划服务。二级 。三级机构可为房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务活动，不得超越 ...
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一九九九年八月十三日来函收悉，关于《上海市房地产转让办法》第四十四条的应用，作以下解释： 预售商品房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减差异的，在处理时首先应区分产生增减差异的原因。如是由于分摊房屋共用部位的建筑面积和测量机构实际勘测的技术误差以及建筑设计变更 ...
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达不到资质条件规定，亏损严重、资不抵债、名存实亡的企业；4、未经批准预售商品房、或在经营中存在虚假广告、销售面积“短斤缺两”等欺诈行为，造成消费者重大 项目实施情况证明材料(指开发项目土地证、工程规开发项目划证、施工许可证、预售许可证等证件)；7、上年度房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明文件( ...
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的纳税人，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。对预售商品房的纳税人，在签订预售合同7日内，也须到税务机关备案，并提供有关资料。2．税务机关根据纳税人的申报，核定应纳税额并规定纳税期限。对有些需要进行评估的，要求纳税人先进行评估 ...
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有两户以上业主的物业，其业主应当交存物业专项维修资金。第六条 购房者购买预售商品房的应当在办理房屋入住手续前将首期物业专项维修资金交存至物业专项维修 开发企业不得代收物业专项维修资金。房地产开发企业应当在办理房屋初始登记前将未出售的商品房首期物业专项维修资金交存至物业专项维修资金专户。自建、代建的房屋 ...
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有国有资产成分的企业要有国有资产管理机构的审批文件和资产评估确认通知书以及房地产行政主管部门确认的房产价格评估证明及要求提交的其它文件。 第六条涉外房地产开发企业的销售商品房和预售商品房执行《黑龙江省城镇房屋产权产籍管理实施细则》第十一条，并应附有销售双方合同及其公证书， ...
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鄂价发(2003)101号 二00三年五月二十九日 鄂尔多斯市宏大房地产开发有限公司：你公司《关于申请商品房销售价格的请示》(鄂宏房字[2003]第7号)已收悉。根据《中华人民共和国价格法》、 ...
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号 二00三年六月九日 鄂尔多斯市华逸房地产开发有限公司：你公司《关于申请商品房销售价格的请示》(鄂华房字[2003]第2号)已收悉。根据《中华人民 差价执行。该价格为正式销售价格。此次售房要办理《售房许可证》(价格)和《预售许可证》(在房管部门办理)，同时实行明码标价和售房说明书制度，并接受物价部门 ...
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机构等单位在登记地址信息时，应当以门楼牌号作为法定地址信息。建设单位申请房产测绘、房地产开发企业申请预售商品房提供的建筑物地址信息，应当以公安机关出具的门楼牌号为准。房地产管理部门在向建设单位核发房产证明时，地址标识必须与公安机关向建设单位出具的门楼牌编号一致。第六条 ...
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预收件和受理）时间为准；（三）没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。六、非直系亲属间的房屋赠与参照上述规定执行。特此通知。 广州市国土资源和房屋管理局二○一一年二月二十四日附件1家庭成员情况申报表所购住房坐落： ...
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