逾期仍未维修的,市物业行政主管部门可以组织代为维修,其维修费用由房屋所有人承担,涉及物业共用部位和共用设施设备维修费用的,按本办法第四条第二款的 维修基金的,由其所在单位或上级机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。(五)业主或业主委员会、物业管理企业、开发建设单位之间就物业维修基金发生纠纷的 ...
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权的侵害会损害劳动者的人格尊严，受害人有权依照民事法律规定，请求用人单位承担民事责任。就业歧视的本质特征是没有正当理由地差别对待劳动者。用人单位招用人员，不得 比和其所有的专有部分占建筑物总面积的比例均达到法律规定的要求。根据该小区业主的申请，有关部门于2020年10月22日对该小区加装电梯进行了批前 ...
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行政主管部门、街道办事处、社区委员会的监督、指导。第二十条 实施物业管理的住宅区，业主委员会应与受聘的物业服务企业签订《物业服务合同》,《物业服务合同》应对物业 设施设备管理第四十条 各专业单位应按照本规定，依法承担物业服务区域内相关管线和设施设备的维修养护责任。划分办法为：（一）自来水从街路干线、 ...
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、本示范文本条款由北京市住房和城乡建设委员会负责解释。 北京市房屋建筑使用说明书尊敬的（业主/住户）：欢迎您入住 （物业名称），祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的 ，并请专业公司进行改动。改动后如发生跑水造成您本人或其他业主损失，责任由您承担。3．本栋楼房采用集中供暖方式，管道中热水含有化学物质，不 ...
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负责采取各种形式融资的基本建设投资项目。区级财政性投融资建设项目实行代建是指项目业主在项目获准后将整个建设项目的前期准备、实施、竣工验收以及项目建设工程、 、安全施工等保障措施，保质保量按时完成代建任务。9、乙方按相关规定承担建设单位的责任和义务，包括按国家《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量 ...
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其它项目前期工作成果确认文件。第十二条项目业主（或代建单位）必须具备以下条件：1、必须是能够承担履约责任的法人；2、具有一定的项目管理能力、 工作在争取国内外资金、招商引资或推动项目实施等方面起了显著作用。政府奖励对象包括承担重大项目前期工作的单位和个人，以及在社会资金参与重大项目前期工作的指导、协调 ...
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企业应当及时答复。第十七条物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业管理服务合同约定聘请专业机构对物业管理服务资金年度预决算和物业管理 并应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费 ...
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《永州市中心城市市政基础设施工程竣工验收实施细则（试行）》的通知市中心城市项目业主：为加强中心城市市政基础设施工程竣工验收管理，规范验收行为，保证建设工程质量 保修。市规划建设局、接管单位发现质量问题，有权责令业主单位要求施工单位履行保修义务，并承担损失赔偿责任。若施工单位拒不履行保修义务，由市规划 ...
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资格由建设行政主管部门核准。勘察设计方案的竞选方式按国家有关规定执行。第二十条业主一般应将整个工程项目的勘察设计业务委托给一家勘察设计单位。在保证整个工程 人民政府规定的部门组织。负责工程初步设计文件审查的部门，应当严格审查，并承担相应责任。第三十八条工程勘察设计文件，必须经有相应资质的施工图审查单位 ...
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工程勘察设计项目，可以采取直接委托的方式确定工程勘察设计单位。??第十四条业主应当将工程勘察设计项目委托给具备相应资质等级的工程勘察设计单位，不得委托 工程初步设计文件审查的部门，应当严格审查，并承担相应责任。??第二十七条工程勘察设计单位应当对提交给业主的工程勘察、设计文件负责。??工程勘察设计单位 ...
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