m2月。 二、水、电费属于代收代缴费用，按照政府有关部门规定的收费标准收取，公共用水、用电及管线损耗部分由各入驻单位合理分摊。 三、物业管理服务涉及的其它收费，按照《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》执行。 四、前述收费标准，自省财税信息中心实施管理服务之 ...
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建住房物〔2000〕008号）要求，我厅组织对各市申报的2011年度全省城市物业管理优秀项目进行专项验评。经验评，南京“宋都美域·沁园”等63个住宅 有限公司太仓分公司19、中国人民大学国际学院苏州研究院（工业区）物业服务单位：苏州市东吴物业管理有限公司无锡市（住宅小区8个、大厦5个）：1、瑜憬湾花园 ...
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： 一、考评、复验标准考评和复验评分标准仍执行《北京市实施全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准评分细则(试行)》(京国土房管物[2004]686号)。其中， 、房管局对所属项目进行复验，并于 11月底前将复验结果书面上报市建委物业处，复验不合格的项目要说明情况。2007年度示范、优秀项目的预评 ...
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对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。6)建立小区物业管理档案[包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主资料档案(含业主或使用人房屋装修档案) 设备的养护标准如与专业标准有不相一致的地方，以专业标准为准。3、住宅区内的设备应建立设备台帐，并有保养、维修记录。4、按有关规定属 ...
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使用一年以上的，应当依照本办法规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会。物业所在地的区房管部门应当会同街道办事处（乡镇人民政府）指导业主召开首次业主大会。一个 办理权属初始登记时，应按公建配套设施的性质进行区分登记。原有住宅小区经综合整治实施物业管理的，应按有关规定对被占用或闲置的公建配套设施进行清理 ...
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；有三条或以上达不到标准的，按低一级标准收费。 3.管理人员指小区物业管理处除工程、绿化、清洁卫生、保安等操作层以外的所有人员。 二级 1.00 ；地面建筑层数9层以下（含9层，包括架空层）的为多层。深圳市住宅物业服务收费指导标准（多层） 项目 收费标准 具备条件 备注 基本要求 分级服务要求 综 ...
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；办理权属初始登记时，应按公建配套设施的性质进行区分登记。原有住宅小区经综合整治实施物业管理的，应按有关规定对被占用或闲置的公建配套设施进行清理 内禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构；(二)擅自改变房屋用途；(三)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备、擅自改变公建配套设施使用功能；(四)私搭乱建； ...
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，对于加快我市经济和社会各项事业持续健康发展具有重要意义。实践证明，加强物业管理工作有利于提高城市管理水平，改善城市人居环境，提高群众生活质量；有利于促进 建立“分等定级、质价相符”的收费机制。普通商品住宅小区，物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理、物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市和县(市 ...
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服务用房及有关资料移交给业主委员会。鼓励建设单位为其开发的住宅小区的物业管理，提供部分经营用房或者给予资金支持。第三章 业主大会与业主委员会第一 业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(四)选聘、解聘物业服务企业；(五)筹集和使用共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修 ...
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苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》已经市政府第100次常务会议审议通过，现予印发， 共有维修资金，下列各项应当作为住宅小区共有维修资金：（一）利用共用部位、共用设施设备进行经营的，经营所得收益的70％，物业服务合同另有约定的除外 ...
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