负责建设工程保修期工程质量状态的检查以及责任鉴定，督促期内保修，复核保修结算。第三章监理合同与监理程序第七条建设单位应当依法通过招标择优选定工程建设 进行全面监督管理。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求，施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程 ...
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内的商品住房，其共用部位、共用设施设备的维修责任，按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。已超过保修期的商品住房，其共用部位、共用设施设备的维修责任 评定。凡检验评定不合格的，不得交付使用。（三）实行质量保修制度，质量保修的内容和期限，应当在合同中载明。第三十四条中修以上的维修工程按以下程序 ...
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。依法从严惩处一批影响恶劣、后果严重的大案要案，使房地产经营销售中的面积“短斤缺两”及合同欺诈、广告虚假的行为受到严厉打击。建立健全和完善商品住宅开发项目竣工余合 以及不按保证书承诺承担保修责任的行为，以经济适用房名义骗取土地使用权的等，由市建委负责查处。（三）对于房地产开发企业末按合同的约定支付土地 ...
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相应资质的常驻人员，管理分包方履行合同。分包方不得将分包的工程再分包。对建设工程的工期、质量、安全、造价和保修，承包方向发包方全面负责，分包方向 因中介服务机构的过错造成委托方损失的，中介服务机构应当承担赔偿责任。第五章合同与造价管理第二十七条从事建设工程经营活动的双方当事人之间应当依法签订书面合同。 ...
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相应资质的常驻人员，管理分包方履行合同。分包方不得将分包的工程再分包。对建设工程的工期、质量、安全、造价和保修，承包方向发包方全面负责，分包方向 因中介服务机构的过错造成委托方损失的，中介服务机构应当承担赔偿责任。第五章合同与造价管理第二十七条从事建设工程经营活动的双方当事人之间应当依法签订书面合同。 ...
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经设计单位、建设单位和建设银行审查同意后，作为签订工程合同的依据，一次包死，建设银行按合同造价拨款。施工图预算超出概算的，应予修改施工图设计，不 。大中型工业交通建设项目可由建设单位自行负责监督。 （四）严格执行建筑工程质量保修制度。建筑工程竣工交付使用后，施工单位必须按照建设部颁发的《建筑工程保修 ...
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阶段监理、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理。建设前期阶段、设计阶段、保修阶段是否实行监理，由建设单位自行决定。建设单位根据需要 ，损害国家或者他人的合法利益。第二十七条建设单位发现监理人员不按监理合同履行监理职责或者与勘察、设计、施工单位以及设备材料供应商串通给建设单位或建设 ...
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检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。第十五条建设单位委托监理单位承担监理业务，要与被委托单位签订监理委托合同，主要内容包括监理工程对象、双方 。未经建设单位授权，总监理工程师无权自主变更建设单位与承建单位签署的工程承包合同。由于不可预见和不可抗拒的因素，总监理工程师认为需要变更工程承包合同时， ...
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和本省的有关规定合理确定工程工期。发包方对工程工期有特殊要求的，双方应当在合同明确约定。第二十八条在签订工程承发包合同时，承包方可以要求发包方提供按期支付 ，不得偷工减料。第三十三条承包方应当在规定期限内对建筑产品实行保修，其费用由责任方承担。保修的质量应当经质量监督机构认可。第三十四条施工单位必须 ...
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由办公室通知联合服务单位，对照情况进行自查，如发现一律清除出店。商店在签定购销合同和引厂进店合同时，都要附加生产企业质量保证责任，做到生产企业对商店负责 不加收的原则办理。 第七条 售出商品联修。凡顾客在联合服务商场购买的属保修范围的商品，可凭售出商场开出的正式销货发票及保修单在异地联合服务的任何一家 ...
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