的，规划、建设、房产等有关行政管理部门不得给拆迁人另行立项、定点、办理商品房销售等手续。第二十一条拆迁人未完成拆迁补偿安置而要求转让建设项目的， ，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款，情节严重的，吊销房屋拆迁许可证；(四)接受委托的拆迁单位违反本细则的规定，转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得， ...
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一经确定，任何单位或个人不得随意提价。小区内可供营业性的配套建筑，按商品房价格向社会出售，所得收益原则上用于小区非经营性配套设施建设，自求平衡。 开发建设的服务收费不得超过法定标准的70%。 经济适用住房销售价格未经审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销(预)售许可证》，也不予办理交易和产权登记 ...
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。第四条拆迁人应当与被拆迁人在规定的拆迁期限内签订补偿安置协议，受委托的拆迁企业不得以自己的名义单独与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。第五条房屋 条住宅商品房均价是指上一年度被拆除房屋同地段新建普通标准住宅楼商品房销售的平均价格。计算办法：(同地段普通标准住宅楼上年度一层价／平方米十二层价／平方米＋…… ...
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住房销售对象要面向中低收入家庭和住房困难户，严格实行申请、审批、公示制度。经济适用住房户型标准要以中小套型为主，对超过面积标准的部分必须按商品房 政府应在行政事业性收费方面给予政策优惠。对地方人民政府房地产行政主管部门收购空置商品房及旧住房作为廉租住房以及实物配租的廉租住房的租金收入按照现行规定给予 ...
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，须经大连市房地产开发管理领导小组办公室审核同意后，到市房地产管理局办理并领取商品房销售许可证明。其他县(市)区须经政府指定部门审核同意后到当地县(市) ，当事人应当按照下列规定，向房地产交易管理机构缴纳交易手续费：(一)房地产转让，新建商品房，按照成交价的0．5％缴纳，其他按照成交价的3％缴纳，均由 ...
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需求的基础上，确定与经济社会发展、市场需求相适应的房地产开发建设规模和各类商品房的供应比例，实现房地产市场供需基本平衡。(二)编制乌鲁木齐市住宅与房地产业发展中长期规划 补偿标准按“拆一补一”执行。房产分户发证和土地分户发证应按项目销售情况及时办理。对企业自用房屋应办理房产分户发证和土地分户发证。(三 ...
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．建设工程委托监理合同5．建设工程勘查设计合同6．外埠勘察设计单位在沈承揽任务7．施工合同8．房地产开发建设项目立项市房产局 一、审批事项1．商品房预售 印刷企业9．单位内部印刷厂(新)登记10．电子游戏场所11．文物监管物品、美术品销售、拍卖、展览 二、初审事项1．音像制品批发、音像制品放映场所2． ...
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商品房结算安置单；2、商品房购销契约书；3、开发商开具的地税机关认定发票；4、购房人本人身份证；5、委托代理人身份证。?(二)二手房交易?转让二手住房买卖双方 系统的，依据房地产交易登记管理系统生成数据。?(二)对单位或个人将购买住房对外销售的，市、县(市)房地产管理部门应在办理房屋权属登记的次月前5 ...
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程序管理权限和办法，根据房地产市场情况确定商品房最优存量，并建立对赊销、分期付款对象信用程度的调查分析制度。4、明确实现销售的标准。根据国家规定，区分不同情况 2)明确存货计价方法。企业增加的存货，应分别不同的方式，对购入、自营、委托外单位加工、基层独立核算单位所有的、投资者投入、盘盈、接受捐赠的存货 ...
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装修住宅，做到住宅内部所有功能空间全部装修一次到位，销售成品房的价格中包含装修费用，并应在商品房预售合同中单独标明装修标准。1.2.2住宅装修应 采购的优势，大幅度降低采购成本。 1.5 装修施工1.5.1住宅装修由开发单位委托具有相应资质条件的建筑装饰施工单位施工。住宅装修应积极推行工业化施工方法， ...
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