租屋的具体房号、面积等内容明确标注，并在商品房预售网上备案系统中对廉租住房、公共租屋的房源数据作单独处理。第六条廉租住房、公共租屋产权归政府所有 交付条件时，由房产行政主管部门按土地出让合同的约定收回配建的廉租住房、公共租屋，作为国有资产由房产行政主管部门代为登记、管理。开发建设单位在办理项目初始登记 ...
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用地、修剪砍伐城市树木审批及园林绿化企业资质审核十四、市房产管理局39. 商品房预售许可40. 房屋拆改审批41. 房屋拆迁许可及房屋拆迁延长暂停期限审批42. 拆迁 审批、核查（1）排污许可证核发（2）向大气排放转炉气等可燃气体的审批（3）放射性核素排放量分配（4）放射性废液、废气、固体废物排放许可 ...
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(2)在土地使用权出让、转让交易时，对交易的价格(即征税基数)以有资质的机构评估价格为准。负责代售合同印花税票并监督贴花，按期向税务部门汇缴收取 ，房地产管理部门凭税务部门的完税(或减免)凭证按有关规定审核办理权属登记； (3)按季即季末后10日内向地税部门传递发放商品房预售许可证信息； (4)按季 ...
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办理建筑工程质量监督手续69 城市房屋拆迁许可证核发70 未完成拆迁补偿安置方案审核71 房屋拆迁延长暂停期限审批72 房地产开发项目批准书73 商品房预售登记74 房屋建筑及市政设施施工、监理招标方式核准75 建设工程(含拆除工程)安全施工条件审查76 村镇规划论证审查77 建设工程档案检查、 ...
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住房国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证后，可与管理中心和委托银行商谈住房公积金贷款合作事宜，购房职工 一5%的范围内。 三、加强贷后管理，防范贷款风险各管理中心要加强贷款管理，严格规范操作，防止出现以个贷为名套取住房公积金项目贷款、虚构购房合同 ...
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使用权(含连同地上建筑物)改变使用用途进行地产经营活动的，应办理登记备案手续。 六、房地产开发企业以预售、出售商品房的形式转让土地使用权，应在其投入开发建设的 具体负责登记备案、合同审批及收缴土地收益金工作。 九、公民、法人或其他组织在土地使用权经营活动中违反本通告，或未按规定如期交纳土地收益金的，将 ...
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法规规定，建设单位使用国有土地，必须按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定执行。国有土地使用权的供地条件具有法律严肃性，约定的 可以相应调整出让金。4．定销商品房项目用地容积率改变的，按原出让公告确定的房价、成交楼面地价以及调整容积率后的楼面地价，相应调整土地出让金。( ...
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县(区)人民政府有关部门在办理建设工程规划许可证、商品房预售许可证、户籍登记、房地产广告登记手续时，涉及居民区、大型建筑物名称的，应查验有无标准地名使用证，对无标准 有关规定办理地名命名手续和设置地名标志；对未支付地名有偿冠名费的，有权解除合同，收回地名有偿冠名使用权。第三十条地名有偿冠名费，应当上缴 ...
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方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆行范围或延期拆迁的 初会审，不得核发建设工程规划许可证、商品房预售许可证和房屋所有权证。第五十三条被拆迁人在原房屋使用状况和常住户口等方面弄虚作假的，由拆迁主管部门予以警告， ...
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发证。除具有历史纪念意义、文物、危房外的公有住房，原则上都应该向愿意购买的现住户出售，对已登记备案的不宜出售的公有住房和非成套公有住房，在能够 和房地产开发企业依法出租自有闲置房屋和空置商品房。承租方愿意购买用于出租的商品房，承租期限满1年的，可享受二手房的有关优惠政策，开发商可享受国家有关处置空置 ...
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