；(三)以建筑物、构筑物及其他附着物为主要设施的种植业和养殖业用地。严禁使用集体土地进行商贸、房地产开发。第五条中华人民共和国境内外的企业、其他经济组织和 包括转让、转租、作价出资(或入股)以及向银行抵押。集体建设用地流转，必须取得集体土地所有者的书面同意后方可实施。流转双方应签定必要的合同或协议。第 ...
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。第十二条符合本办法规定储备条件的土地，土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的，其转让行为无效，有关部门不得为其办理审批 城市土地储备中心应当与约定的开发单位签订约定开发土地协议书，作为《国有土地使用权出让合同》的附件。开发单位应根据协议约定的期限、金额和方式，向市城市土地 ...
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出让金全额上缴财政。第六章法律责任第三十七条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为其 四十一条开发单位未按本办法规定依法办理用地审批及土地出让手续的，市土地储备中心有权解除预出让协议，已交付的定金不予返还。第四十二条有关土地 ...
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价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费），转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨 支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出。第二十条征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，按照有审批权限的人民政府 ...
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每个承包方签订书面合同。流转合同应当送发包方一份。第三十二条 土地承包经营权采取转让方式流转的，承包方应当向发包方提出书面申请。发包方应当在收到书面申请之 的，应当制作调解协议书。调解协议书应当写明调解请求、调解事由和协议结果，分别由双方当事人签名或者盖章，并加盖调解机构或者组织的印章。当事人不愿协商 ...
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荒地、荒滩，可以由集体或者个人承包植树种草。第二十六条一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植多年生牧草、林业、畜牧业生产的，开发者持 禁止交易的。第四十三条划拨土地使用权转让时，由原土地使用者对拟转让土地上的建筑物、构筑物的补偿与受让方产生意向性协议，随同申请报所在地县级以上人民政府 ...
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钻土地使用制度改革的空子，私订协议将原批准的乡(镇、办事处)村企业用地非法转让或以出租联营等形式超过土地一级市场直接进入二级市场；有的农村集体经济组织将旧 征用、统一开发、统一出让、统一管理。市区规划控制区范围内的征地补偿费由市土地管理局依法核定，各县(市、区)内的省市以上重点工程和三十亩以上建设项目 ...
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各市、州物价局，国土资源局：为加强土地、矿产管理，规范土地、矿产交易秩序，根据《价格法》、《城市房地产管理法》、《矿产资源法》、《拍卖法》 。 三、地(矿)产交易服务收费范围(一)国有土地使用权出让、转让；(二)探矿权、采矿权出让、转让；(三)在建项目的土地转让(其成交金额应扣除建设项目工程投入)。 ...
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的，补办有关手续；不符合规划的，限期拆除。(4)买卖或以其他形式非法转让土地的，没收违法所得，并处违法所得10%以上50%以下的罚款；经规划部门审查 单位和个人私下与农村集体经济组织和农户签订征用土地协议，与城镇居民和其他国有土地使用者签订用地协议。凡私下签订用地协议的，一律无效，有关部门不得为其办理 ...
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。(二)一般工业项目用地应采取挂牌出让方式供地，确需以协议出让方式供地的，必须符合协议出让条件和程序。(三)除经营性房地产开发用地不得以租赁方式 加上原用途评估确认地价的75%(工业用途按30%)之和收取土地使用权出让金。(二)以出让方式取得的土地使用权转让时改变原批准用途的，按新规划用途评估确认地价 ...
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