。应注意保证期间的约定必须明确具体。６．关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额，目前分歧很大，由于没有明确的司法解释，为慎重起见 －－－－－－－－－－－－－｜｜房屋及其｜原值｜｜权属证明、核｜房产｜｜｜｜－－｜－－－－－－｜｜－－｜－－－－－－－ ...
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部门管理。第六条土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止，应按照规定到县级以上人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理登记。第七条土地所有权、地下资源 出租、抵押所获得的收益分期抵交出让金。分期抵交出让金的，应按银行同期贷款利率缴纳利息。第四十五条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、 ...
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任务登记常州市房产管理局 一、保留的审批事项1、公有住房的出售2、物业管理两项维修基金使用3、住房公积金、新职工购房补贴的提取4、住房公积金个人贷款5、 确认4、新建物业的物业管理配套设施验收5、城市房屋权属登记6、城市房地产抵押登记7、城市房屋拆迁产权确权8、房地产中介服务机构资质9、住房公积金、新 ...
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管理。 第六条 土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止，应按照规定到县级以上人民政府土地管理部门和城建或房产管理部门办理登记。 第七条 土地所有权、地下 、抵押所获得的收益分期抵交出让金。分期抵交出让金的，应按银行同期贷款利率缴纳利息。 第四十五条 无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、 ...
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。 (三)行政事业单位现有的闲置土地，在符合城市总体规划的前提下，由房产、国土(规划)部门拟定《房地产开发项目建设条件意见书》，纳入房地产开发项目进行管理 金融体系的形成。房产管理部门要简化商业银行住房信贷的房地产抵押登记手续，提高办事效率，5日内办好抵押登记手续。 (三)完善住房贷款担保形式。为降低 ...
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已购公有住房进入市场是指将已购公有住房买卖、置换、出租、抵押等行为。第四条厦门市土地房产管理局是已购公有住房进入市场的行政主管部门，具体业务委托厦门市 办理。第三十三条成立房屋置换服务公司，解决已购公有住房进入市场的收购、购房贷款担保、中介等问题。第三十四条根据建设部1999年第69号令，对违反本办法 ...
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政府依法设立的房地产交易市场进行，不得违法进行私下交易。第五条 市、县人民政府房产行政主管部门和国土资源行政主管部门，按照各自职责负责本行政区域内城市房地产交易的 已抵押的在建工程预售时，应当经抵押权人同意，并将抵押事实告知预购人。以在建工程抵押的贷款，必须用于该项工程建设。第三十六条 以预购的商品房 ...
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已购公有住房进入市场是指将已购公有住房买卖、置换、出租、抵押等行为。 第四条厦门市土地房产管理局是已购公有住房进入市场的行政主管部门，具体业务委托厦门市 。 第三十三条成立房屋置换服务公司，解决已购公有住房进入市场的收购、购房贷款担保、中介等问题。 第三十四条根据建设部1999年第69号令，对违反本 ...
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已购公有住房进入市场是指将已购公有住房买卖、置换、出租、抵押等行为。第四条 厦门市土地房产管理局是已购公有住房进入市场的行政主管部门，具体业务委托厦门市 。第三十三条 成立房屋置换服务公司，解决已购公有住房进入市场的收购、购房贷款担保、中介等问题。第三十四条 根据建设部1999年第69号令，对违反本 ...
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住房置业担保体系建设。健全住房置业担保体系，鼓励住房置业担保机构为中低收入家庭住房贷款提供担保，加强行政监督，规范担保行为。(四)加强物业管理。提高物业管理的 房屋开展转按揭业务；已抵押过的房产在标的物抵押后的剩余价值内，房产、土地主管部门可再次办理抵押登记手续。按揭贷款保证金比例应控制在10%以内。 ...
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