下列法律行为和具有法律意义的事实、文书，当事人可以申请公证机构办理公证：(一)合同、协议的设立、变更和终止；(二)委托书、赠与书、遗嘱的设立、变更和 )房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为；(三)国有企业和集体企业的兼并、联营、租赁及产权的转让合同；(四)建筑工程项目的承包 ...
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批准，原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让和受让人应当书面通知被拆迁人，并且自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条拆迁人 十六条产权调换或者货币补偿的面积，按照所拆房屋的《房屋所有权证》和其他合法房产凭证上记载的建筑面积结合本暂行办法的规定计算核定。第二十七条拆除教学、 ...
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下按国家有关规定签定《国有产权出让合同》，由转让机构签署意见后，按规定办理国有资产产权登记、工商登记、财务、税务、土地、房产等有关变更手续。第十九 收入或购买价款中扣除。第二十三条产权出让收入扣除清理债务、安置离退休人员以及支付转让费用后的净收入，按下列规定处理：（一）政府及其授权的部门出让国有产权的 ...
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和改革、建设、国土资源、交通运输、水利、环境保护、公安、民防、住房保障和房产管理、市政和园林、城市管理、文化（文物）等有关部门应当按照各自职责，共同 出让方式取得的国有土地使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原建设用地规划许可证，向 ...
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非经批准，各零售网点不得擅自将房屋及土地使用权转让、出租或转作他用。同时，县以上粮食部门要制定房产经营管理办法，以确保国有资产的保值、增值， ，粮食部门要按照国办发(1995)47号通知规定，与有关单位重新签订继续使用的租赁合同。今后，未经当地政府批准，任何单位和个人不得擅自提高房租和以其他借口挤占、 ...
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形成的资产，界定为集体资产。7．集体企业依照国家法律、法规和政策，转让土地使用权和企业房产取得的收益，除按法律、法规、政策规定应缴纳的税款和费用外 分享权益。3．有偿转让。产权界定后，各产权主体之间可实行有偿转让，由转让方与受让方签订转让合同，经产权交易所办理产权过户手续。4．租赁经营。产权界定后，各 ...
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，由开发区财政全额奖励到个人。高新技术企业和提供高新技术项目的单位所签订的技术转让合同，上交开发区财政的印花税，由开发区财政奖励给企业。高新技术企业新建成或新购置的生产经营场所，自建成或购置之日起3年内， 上交开发区财政的房产税，由开发区财政全额奖励给企业。 第六条建立政府耕地开发专项资金优惠使用 ...
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的前期费用、配套费用、市政建设费用等一并计入计税价格。(二)土地转让契税。以双方签定的土地转让合同(或协议)载明的成交价格计征契税。如双方签定的土地转让合同( 拆迁补偿协议》上签署意见，注明免征契税金额，并加盖征收专用章，留档备查。(五)法院判决房产。以法院最终判决价作为计税价格。 二OO五年八月五日...
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条款。(九)外商投资房地产企业应当遵守房地产有关法律法规和政策规定，严格执行土地出让合同约定及规划许可批准的期限和条件。有关部门要加强对外商投资房地产企业开发、 境外机构和个人购房的资金汇入和结汇，符合条件的允许汇入并结汇；相关房产转让所得人民币资金经合规性审核并确认按规定办理纳税等手续后，方允许购汇 ...
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转让时，受让方应当遵守原规划条件，双方持出让、转让合同到原发证机关重新申领建设用地规划许可证。第十七条 建设用地规划许可证包括符合城乡规划要求的附图 建设单位不得组织竣工验收。县级以上人民政府建设行政主管部门不得办理竣工验收备案，房产行政主管部门不得进行房屋产权登记。建设单位应当在竣工验收后6个月内向 ...
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