用途更改。国有直管住宅权属登记的资料，应建立相应的档案，由产权监理处按房地产档案要求管理。 二、属地管理，切实加强直管住宅的经营管理(一)直接由区房管局 委托物业公司统一实行物业管理，由区房管局与物业公司签订委托管理合同。没有实行物业管理现由各开发公司管理的直管住宅，全部交辖区内区房管局接管，由房管所 ...
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、推动作用，促进和鼓励国有企业与高等院校、科研院所进行成果转让、委托开发、联合开发、共建技术开发机构和科技型企业实体，积极推进产学研结合，逐步形成以企业为主体 改造能源、特色农业和农副产品加工业、特钢与铝为主的冶金、重矿机械和建筑房地产等传统产业；加快电子信息、生物工程、精细化工、机电一体化、新材料、 ...
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3％，别墅、写字楼的成本利润不超过10％。上述一至五项收费为房地产开发商开发建设的新建住宅小区普通住宅初期(三至五年)的物业管理服务收费内容，以保本 ，经征求管委会或业主(产权人、使用人)委员会意见后，附资质证书、工商执照和委托管理合同及物业管理章程，报物价局审批。物业管理服务收费标准经审核批准后，由 ...
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施工企业选派的项目经理的资质证书。(四)需要拆迁的，应当提供由拆迁人、被委托拆迁人和建筑施工企业共同出具的拆迁进度符合施工要求的证明。(五)满足施工需要的施工 造价的50％；建设工期超过一年的建筑工程，到位资金不得少于工程合同造价的30％；房地产开发项目，法律、法规对其到位资金另有规定的，从其规定。( ...
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应当出具《房产测绘成果报告书》，并载明以下内容：(一)项目概况：项目名称，委托测绘合同，测绘目的，房屋坐落、结构、层数等房产调查的内容，项目规模，作业 单位应当向委托人解释测绘的依据、方法和结果的产生过程。商品房面积测绘由房地产开发企业统一委托，房产测绘成果经其验收合格后，在房屋售楼处予以公告，主要 ...
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和委托拆迁，并逐步向统一拆迁过渡。委托拆迁的，受委托拆迁单位不得再行委托，委托拆迁合同应报市拆迁办备案。第九条房屋拆迁许可证一经核发，市拆迁 比例：一级地段35%；二级地段30%；三级以下地段25%。地段级别以市政府公布的市区房地产开发用地等级区划为准。被拆迁人选择本条安置方式的，不享受其它经济补偿。 ...
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建设工程规划许可证》、被拆迁房屋的《土地使用证》和《房屋所有权证》，或者经房地产主管部门确认的其他合法权属证明文件。第九条市城建主管部门应当自收到拆迁人 人委托拆迁的，应当出具委托书，与受委托的单位签订委托拆迁合同，并报市城建主管部门备案。接受拆迁委托的单位必须经市城建主管部门资格审核。实施房屋拆迁的 ...
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城市道路、绿化养护等，鼓励其通过招投标方式与企业签订经营业绩协议、委托管理合同、服务承包合同等方式确定项目经营权。 二、拓宽融资渠道，加强和完善对民间投资主体 规范房地产抵押贷款的运作。同时，要积极创造条件，在城市供水、供热、污水和固体废弃物的处理及利用，以及公交、水利等基础设施领域，允许以建设项目的 ...
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地面沉降监测设施竣工验收(改为事后备案)2、核发地质勘察单位资质证书3、房地产估价机构备案、颁发资质证书(由专业机构承担)4、天然矿泉水、地热水鉴定审批 进出口许可证(配额部分不作为行政审批)市外资委(2项)1、境外企业承包经营或委托经营合同审批(改为核准制，审批时间由5-7个工作日改为1个工作日)2 ...
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条、第十二条规定开垦耕地或交纳耕地开垦费，也可以与土地开发整理复垦机构签定协议，委托土地开发整理复垦机构造地，并按耕地开垦费的80%以上，90%以下 手续的非农业建设项目占用耕地一年以上未动工开发建设的，以及以出让方式取得的城市房地产开发用地一年以上未动工开发建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门 ...
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