承包建设工程管理的暂行规定》3．外商投资建筑业企业、房地产开发企业资质依据：国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》、《建设部、对外贸易经济合作部关于印发 、劳务合作经营许可证管理办法〉的通知》14．境外带料加工项目使用外贸发展基金及境外带料加工项目外汇和人民币贷款贴息依据：《对外经贸部关于申报中央 ...
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年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，要纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。乌鲁木齐市住房建设规划要尽快报建设部备案，其他城市住房建设规划 形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为房地产开发企业贷款的抵押物。 (三)有区别地适度调整住房消费信贷政策。各商业银行要 ...
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》 二、取消审批、审核、备案事项(共3项)(一)审批1项1、“果业工程”规划布局(二)审核1项1、农技人员职称评审(三)备案1项1、移民建镇 ☆7、城市房屋拆迁补偿安置协议书☆8、城市房屋拆迁单位变更法人9、城市房地产开发企业营业执照办理前征求意见10、商品房销售前产权登记市土地局 一、 保留审批、 ...
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住房标准，合理引导住房建设与消费为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位 。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同， ...
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部门不得办理建筑施工许可证，房地产管理部门不予办理商品房预售许可证。房地产开发企业必须按照城市规划主管部门确定的规划设计条件进行普通商品住房开发建设，对在施工建设 合理引导住房供应结构调整。各市(州)、县(市、区)政府要切实落实国家对发展普通商品住房和经济适用住房在土地、财税、金融等方面的扶持政策，将 ...
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ｃａｐｉｔａｌｉｚａｔｉｏｎ ｒａｔｅ 反映房地产纯收益与房地产价格之间的比例关系的系数。 7．0．33商品房现售 ｐｒｅｓｅｎｔ ｐｕｒｃｈａｓｉｎｇｆｏｒ ｃｏｍｍｏｄｉｔｙ ｈｏｕｓｅｓ 房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 7．0．34商品房预售 ...
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坚持政府引导、企业发展、市场运营的方针，积极引进国际知名的旅游大公司、大集团，通过兴办中外合资旅行社、外商独资旅行社、合作进行旅游开发等方式，加快 ，规范投资，抑制投机”的指导思想，严格执行国家金融政策和土地政策，引导房地产投资方向;规范房地产交易市场，强化对《商品房买卖合同》监管，严防恶意炒作;加强 ...
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规划为依据，科学编制房地产业发展规划，合理确定年度房地产开发建设规模，努力实现房地产市场供求基本平衡。在符合城市建设总体规划的前提下，控制高价位商品住房建设 、建筑密度、容积率、绿化率等规划设计条件，作为国土资源部门出让土地的前置条件。房地产开发企业要按以上条件进行开发建设，保证中低价位、中小套型住房 ...
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经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布。直辖市、计划单列 房产局：根据调整营业税细则文件即时按新标准代征税费。(四)严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到 ...
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干道上设置公交专用线，逐步形成覆盖整个城市的公共交通快速网络。加强城市道路发展规划编制工作，合理解决城市道路用地，调整路网结构，使城市道路呈网络化、 搞活住房二级市场的经济政策，鼓励二手房交易；规范发展中介服务，积极发展房屋租赁市场；拓宽房地产开发融资渠道，健全个人住房贷款担保体系；严格市场准入，加强 ...
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