货币化方案的出台实施工作，使职工主要依靠个人工资、住房公积金、住房补贴和个人住房贷款等直接向市场购买商品住房，促进个人住房消费。二、推动已购公有住房和经济 服务。九、开展各类住房置换业务鼓励居民之间、居民与房屋产权单位之间、居民与房地产开发企业之间，进行以小换大、以旧换新等各类产权住房置换。各房地产 ...
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分期付款。购房款不足时，可以购买的经济适用住房作抵押申请贷款；已缴纳住房公积金的，可申请住房公积金贷款。第二十条经济适用住房的购房人拥有有限产权。购房后 人员以任何方式提供经济适用住房，不得向单位成批或整幢销售经济适用住房。房地产开发企业自主开发和定价的商品房，不得冠以“经济适用住房”的名称进行销售。 ...
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，鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房面向社会出租。（五）确保廉租住房保障资金来源。廉租住房保障资金来源包括：一是住房公积金增值收益提取贷款风险准备金 新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上；廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品 ...
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住房保障资金。其渠道主要包括：财政年度预算资金、住房公积金增值收益在扣除贷款风险准备金和管理费用之后的全部余额、土地出让净收益的10%、社会捐资、 和规范城镇房屋出租管理办法，加强租赁市场中介管理，合理调控租金水平，鼓励扶持房地产开发企业和私人投资经营租赁住房；房产管理部门要积极探索对低收入家庭的租赁 ...
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通过市财政全额返还各区财政，专款用于棚户区基础设施建设。对参与棚户区改造的开发建设项目实行土地出让金补偿拆迁费用的优惠政策，补偿标准按楼面地价“拆一补 制定办法。（九）房地产开发企业参与棚户区开发改造，在建项目完成投资额的30%以上，可利用本项目向银行和公积金管理中心进行抵押贷款。市住房公积金管理中心 ...
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企业和农业产业化龙头企业给予贷款担保，推动区、县(市)经济快速发展。 4.结合分税制财政体制改革，进一步整顿经济秩序，对房地产开发和建筑安装企业的税收实行 省返还市级财政部分全额返还项目所在地政府及哈开发区、群力新区，专项用于土地开发和整理。 6.市扶贫资金对经济实力较弱县(市)的农田水利和基础设施等 ...
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境内银行及其他金融机构申请抵押贷款的，该地块必须是业经开发，并已投入不少于20％的建设资金。第十一条以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人应 条遇有下列情形之一，抵押权人可以按照抵押法律、法规或合同的规定，处分抵押的房地产：(一)抵押合同期及宽限期满(包括分期偿还每期届满)，抵押人未能履行债务的；(二) ...
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市区私房租赁的，实行租赁综合税率或定额税，一次征收。 四、加快建立购房抵押贷款制度。各地应根据国家有关规定尽快制定商品房按揭办法，积极开展个人担保贷款 空置商品住宅转化为拆迁安置房，尤其是市政建设项目，政府可以目标项目形式下达给房地产开发企业，开发企业在拆迁过程中，用空置商品住宅安置拆迁户，政府赊欠 ...
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、租赁等新兴业务，拓展股票、债券、基金等金融工具，吸引境内外资金。采取银团贷款等方式，优化投资方向，提高金融资产的质量、效益。 (十四)通讯信息咨询服务业的 经营企业，跨地区、股份制的商业银行，大型的海运、空运企业，以及大型的房地产开发经营企业、旅游公司、综合性的信息服务实体、社区服务机构等，有重点地 ...
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小区建设。超前做好土地使用规划，合理控制批地数量，严格地块功能布局。房地产开发主要是发展面向普通居民和工薪阶层的商品房、解困房和安居工程建设，在此基础 。完善新建住宅小区的生活配套高设施。加快开展金融机构的住房抵押贷款业务，继续繁荣房地产交易市场。建筑业发展重点是以实行工程监理制为龙头，全面推行招标 ...
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