管理局划定的职权范围负责全市直管公有住房使用权有偿转让的业务管理。市直属房地产公司、区房地产公司房屋调换站按确定的职权范围搞好本辖区直管公有住房使用权有偿转让工作 持签定的转让协议、合法和租赁契约、个人身份证、户口簿等有关证件，按市房地产管理局规定的程序到房屋调换站办理转让手续，缴纳规费。第十二条实行 ...
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、土地使用证、规划平面位置图等有关文件。以划拨方式了得的土地使用权、转让房地产的，申请房屋产权登记时还应当提交有批准权的人民政府准予转让的批准文件。 不下落不明、又无合法代理人或者产权不清的房屋，房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门应当发出财产认领公告或者责令使用人限期补交证件；逾期无人认领或者使用 ...
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。 市长 张蔚文 一九九九年五月三十一日第一章 总则 第一条 根据《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》），制定本细则。 关联法规：地方人大法规（ 增加住宅用房安置面积的部分，应按商品房价格结算。 公有住宅用房使用人经房地产管理部门批准，将租用的公有住宅用房商借给他人作非住宅用房的，拆迁 ...
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商品房产权登记收件内容，任何部门不得擅自增设附加条件，对收件符合要求的，房地产管理部门必须在１个月内办理完产权登记，并将产权证发放给产权人。３、 住宅建设由数量型向质量效益型转变。建设行政主管部门要加强住宅建设工程招、投标管理，强化工程监理，严格工程质量分部检验和竣工综合验收制度。凡没有取得商品房预售 ...
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房地产权利人或者其他利害关系人委托进行房产测绘（房产基础测绘由市、县房地产管理部门委托）。同时鼓励有房产测绘资格的测绘单位参与竞争，提高房产测绘质量。二、 印制房产测绘图件，应当按照《中华人民共和国测绘法》和《中华人民共和国测绘成果管理规定》以及国家安全、保密等有关规定办理。关联法规：全国人大法律（1 ...
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含其他附着物）连同其土地使用权一并转让而产生的增值；（三）非住宅租金超过房屋所在地房地产管理部门出租同类房屋租金１倍以上的部分；（四）在公路不准建筑区外两侧各 机关依法追究刑事责任。第十二条本规定实施后，各市、县过去制定的有关房地产开发交易中收取环境差价、地段差价、超标费、收益金等办法，应同时废止。第 ...
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产的登记和接管程序特作以下规定：甲、城区部分一、本局已管理的公产及代管产：１．原管理的房地产（中央级公用者除外），其中未取得产权组所制发之图表者，由公产 后先送公产处办竣撤管手续，然后再发给业主所有权状。３．代管期满应列为公产的房地产，由产权组签报批准后应通知公产处。４．代管产在代管期间已变价者，应由 ...
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、房屋产权1、个人购买的旧宅，产权归购房者所有。购房价款交清后，由市房地产管理局产权监理机关发给产权证书，受国家法律保护，房屋所有权可以继承。2、个人所购 ，由产权者合理分摊。八、售房收入使用范围：所售房屋的房款一律由昆明市房地产管理收取，用于房屋的更新再生产，专款专用。九、有关规定：在补贴优惠出售旧 ...
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当地建委同意，报当地人民政府批准。经批准成立的开发公司由自治区建委统一颁发《城镇房地产综合开发证书》。审核资金工作由当地建设银行办理。 开发公司领到证书后，按 的商品房，按规定不得出租，需要出售、转让，必须出售或转让给原售房单位或房地产管理部门。在各地住房制度改革方案出台后，这部分房屋可按房改后的购房 ...
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人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（2）条 用房。第三条本办法适用于经国家和本省、市工商行政管理机关核发营业执照，核准在本市从事房地产经营的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业和香港 ...
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