其高于房屋标准租价的部分，按本细则第三十条规定的比例缴纳土地增值费。房屋标准租价，由市政府根据实际情况调整。第三十八条土地使用权出租后，承租人需要改变 第四十八条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十九条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他 ...
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章规定。以划拨方式取得的土地使用权作为资产与他人合资、合作、联营、联建房屋的，视为土地使用权转让行为，应补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金。第四章土地使用权终止第二十五条土地使用权因出让期届满、提前收回及土地灭失等原因而终止，土地使用权终止，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家 ...
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国有土地，不得实行有偿出让。第四十八条土地使用权因出让合同规定的使用期限届满、依法提前收回和土地灭失等原因而终止。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房屋产权证，办理注销登记。土地使用者可以在土地使用权 ...
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路灯、沟渠、池、井、非营业性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五条 维修基金按下列规定筹集：(一)售房单位从其售房款中按多 一)单位维修基金本金专户资金严格控制使用。购房人所购住房因拆迁或者其它原因造成住房灭失时，由购房人所购住房的产权单位向中央国家机关住房制度改革办公室提出申请， ...
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（七）拍卖、招标、投标、评奖、开奖；（八）债务的担保；（九）城镇房屋的继承、买卖、赠与、抵押；（十）婚前财产登记、夫妻财产约定；（十一）收养 为内容的协议；（六）符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。第十八条对可能灭失或者今后难以取得的证据，当事人可以向公证机构申请证据保全公证。第十九条当事人可以向 ...
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现场管理、建筑废土管理的行政处罚权；（十）行使房屋管理方面法律、法规、规章规定的对房屋装修过程中破坏房屋结构、影响安全的行政处罚权；（十一）行使历史风貌 （三）查阅、调阅或复制被检查单位与检查事项有关资料；（四）在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经城市管理行政执法部门负责人批准，可以先行登记保存 ...
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土地租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的；（三）因自然灾害造成土地权利灭失的；（四）土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；（五）农民 办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第 ...
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依法收回、自动放弃、无人继承和其他原因造成国有土地使用权、农村集体建设用地使用权灭失的，应当由原土地登记机关注销土地登记，并分别由县级以上人民政府和集体经济 抵押须经集体土地所有者同意，并按有关规定办理。第五十三条农村村民将房屋出售给本集体经济组织以外的单位和个人，涉及土地使用权转移，在城市建成区外的 ...
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土地租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的；（三）因自然灾害造成土地权利灭失的；（四）土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；（五）农民 办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第 ...
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（三）不包括地上建筑和定着物的国有土地使用权的抵押，不包括土地使用权的城市房屋的抵押，不包括土地使用权的乡村企业厂房的抵押；（四）以工商银行分支机构为 质人办理抵押物、质物财产保险，保险期间应长于借款合同期限；因抵押物、质物灭失或毁损所得的保险金，应当作为抵押财产或质押财产。关联法规：全国人大法律（1 ...
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