起三十日内，持下列文件到市、县房产行政主管部门备案：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会成员名单；(三)业主委员会章程。第二十六条业主委员会履行下列 使用结算，多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第六章物业和使用第三十三条住宅区业主或者 ...
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都应当建立住房共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)。维修基金属房屋所有人共同所有。维修基金专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后因自然 起五日内存入市住房公积金管理中心指定的账户内，不计入住房销售收入。办理住房产权登记时，应提供维修基金对账单。第十条 建立住房售后维修基金缴交制度， ...
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，由所在地社区居委会负责召集建设单位和通过公开征集报名或经业主推荐产生的业主代表共同组成首次业主大会筹备组，负责业主大会筹备工作。筹备组成员名单应当自成立之日起 )售许可时应提交物业管理用房、社区办公和活动用房的建设方案；在申请房屋所有权初始登记时，应当提交物业管理用房、社区办公和活动用房的幢号、室号 ...
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拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续 县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。第六章 附则第五十三条 一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地 ...
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机关公证合法的委托书。任何单位和个人都不得私自买卖房屋和进行房屋经纪活动。第五条属共有产的房屋出卖，出卖房屋的一方，应在出卖前三个月书面通知其他共 转移的房屋。第三章房屋租赁第十三条房屋产权人出租房屋，应由租赁双方签订合同或租约，共同到市房产交易所和辖区房管所办理租约登记审核手续。第十四条房产管理部门 ...
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及给付方式在物业服务合同中约定。第三十三条 建设单位申请房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始登记，应当提交物业管理用房的位置、面积等相关材料。县级以上 人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。第三十九条 物业管理区域内业主共有的机动车停车场、停车位，应当优先提供给本物业管理区域内的业主、物业使用人 ...
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业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的 业主提议，业主大会可以决定委托有资质的中介机构对住宅专项维修资金、业主共有收益、业主大会和业主委员会工作经费、业主委员会成员工作津贴等相关财务收支情况 ...
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业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的 业主提议，业主大会可以决定委托有资质的中介机构对住宅专项维修资金、业主共有收益、业主大会和业主委员会工作经费、业主委员会成员工作津贴等相关财务收支情况 ...
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及给付方式在物业服务合同中约定。第三十三条 建设单位申请房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始登记，应当提交物业管理用房的位置、面积等相关材料。县级以上 人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。第三十九条 物业管理区域内业主共有的机动车停车场、停车位，应当优先提供给本物业管理区域内的业主、物业使用人 ...
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条第二条实行男女平等是我国的一项基本国策，保障妇女合法权益是全社会的共同责任。本省区域内的国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位、个体经济 章财产权益第二十三条夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及其他共有权属证书时，可以申请联名登记，登记机构应当给予支持。夫妻双方 ...
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